マーブルハイツ
渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
マーブルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マーブルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 22.69m² 南東 |
| 102 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 22.69m² 東 |
| 103 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 15.60m² 東 |
| 201 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.8% | 1R | 24.34m² 東 |
| 202 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.8% | 1K | 22.69m² 東 |
| 203 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.8% | 1K | 23.40m² 南西 |
| 301 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 24.34m² 南西 |
| 302 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 22.69m² 東 |
| 303 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 23.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 15.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 24.34m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.40m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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マーブルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,729万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーブルハイツマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
資産性
5代官山
最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マーブルハイツマンション概要
マーブルハイツはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。
マーブルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーブルハイツ（まーぶるはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.6㎡〜24.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーブルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.34m² | 3,003万円 | 3,895万円 |
| 1K | 22.69m² | 2,806万円 | 3,792万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.24m²
- 1階/7階建
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渋谷区のマンション
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