レクセル南林間第1
大和市・南林間駅 徒歩13分・築31年
2026年07月01日
レクセル南林間第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
レクセル南林間第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 2SLDK | 62.00m² 南 |
| 311 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.5% | 3LDK | 66.60m² 南東 |
| 3階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.8% | 2SLDK | 58.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2SLDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 66.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2SLDK
- 58.49m²
- 南
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レクセル南林間第1売買履歴
- 2021/02
- 2019/05
- 2008/01
- 2006/10
- 2003/02
- 2002/10
- 2001/05
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 成約1,920万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/10 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 61.87m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/02 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 1階 | 57.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/10 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 1階 | 57.48m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/05 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 1999/03 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.48m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/10
- オススメレクセル南林間第1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 52.82m² | 2LDK | サンフォレスタ | 築35年 |
| 2026/05 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 3階 | 57.66m² | 3LDK | セザール第二南林間 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 5階 | 63.28m² | 3LDK | フォーチュン21南林間 | 築31年 |
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| 2025/10 | 成約280万円 | 16万円/m² | 7階 | 17.00m² | 1R | サンプラザ南林間 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2SLDK | レクセル南林間第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 61.10m² | 3LDK | ルピナス南林間 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.85m² | 3LDK | 藤和シティホームズ南林間 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約550万円 | 28万円/m² | 4階 | 19.04m² | 1R | ライオンズステーションプラザ南林間 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 68.15m² | 3LDK | ルピナス南林間 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約1,940万円 | 24万円/m² | 2階 | 78.88m² | 3SLDK | ヴェルアージュ南林間 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル南林間第1賃貸履歴
- 2019/01
- 6.8万円/月
- 66.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/07
- 8.5万円/月
- 58.49m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2011/12
- 8.5万円/月
- 62.0m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/01
- 8.9万円/月
- 62.0m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 6.8万円/月 | 3階 | 66.6m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/07 | 8.5万円/月 | 3階 | 58.49m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2011/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 62.0m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2011/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 62.0m² | 2SLDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセル南林間第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル南林間第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円21万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル南林間第1マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2南林間
通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
資産性
3鶴間
土地価格は年々上昇しているものの、今後の相場変動には注意が必要です。駅近物件の人気が高まる一方で、価格が高騰しすぎると資産性に不安を感じることもあります。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル南林間第1マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
レクセル南林間第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル南林間第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市南林間7丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.49㎡〜66.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル南林間第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.25m² | 1,638万円 | 2,336万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 1,811万円 | 3,812万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。