メゾン・ドユースリバーズ南林間

大和市・南林間駅徒歩3分・築30年

3.18

692万円〜697万円

坪単価 108万円/坪〜109万円/坪

想定賃料 4.6万円〜4.9万円/月

最終更新2026年05月11日

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メゾン・ドユースリバーズ南林間

大和市・南林間駅徒歩3分・築30年

692万円〜697万円

坪単価 108万円/坪〜109万円/坪

想定賃料 4.6万円〜4.9万円/月

3.18

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2026年05月11日

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メゾン・ドユースリバーズ南林間資産価値と取引状況の最新データ

口コミ253件
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価格推移前年比 2.5%
エリア評価
値上がり指数2.9治安2.8災害4.2

※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出

メゾン・ドユースリバーズ南林間部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
206	692万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1K	21.12m² 北西
208	692万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1K	21.12m² 北
209	692万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1K	21.12m² 東
210	692万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1K	21.12m² 南東
301	697万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	21.12m² 南西
304	697万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	21.12m² 東
305	697万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	21.12m² 北
306	697万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	21.12m² 南東
307	697万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	21.12m² 北
308	697万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	21.12m² 北
309	697万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	21.12m² -
402	695万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	21.12m² 南西
405	695万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	21.12m² 北
406	695万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	21.12m² 南東
408	695万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	21.12m² 北西
410	695万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	21.12m² 東

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206

参考相場価格: 692万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.6万円/月

1K
21.12m²
北西

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208

参考相場価格: 692万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.6万円/月

1K
21.12m²
北

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209

参考相場価格: 692万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.6万円/月

1K
21.12m²
東

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210

参考相場価格: 692万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.6万円/月

1K
21.12m²
南東

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301

参考相場価格: 697万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1K
21.12m²
南西

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304

参考相場価格: 697万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1K
21.12m²
東

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305

参考相場価格: 697万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1K
21.12m²
北

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306

参考相場価格: 697万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1K
21.12m²
南東

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307

参考相場価格: 697万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1K
21.12m²
北

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308

参考相場価格: 697万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

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21.12m²
北

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部屋別の参考相場価格とは

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メゾン・ドユースリバーズ南林間売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,040万円32万円/m²
- 63.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
フォーチュン21南林間
2025/10
成約280万円16万円/m²
- 17.00m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
サンプラザ南林間
2025/08
成約1,200万円19万円/m²
- 60.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
レクセル南林間第2
オススメ
メゾン・ドユースリバーズ南林間の
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2025/03
成約2,600万円42万円/m²
- 61.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ルピナス南林間
2025/03
成約3,070万円42万円/m²
- 72.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
藤和シティホームズ南林間
2025/01
成約560万円29万円/m²
- 19.04m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
ライオンズステーションプラザ南林間
2025/01
成約3,300万円51万円/m²
- 64.26m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
日神パレステージ南林間第3
2024/11
成約2,600万円42万円/m²
- 61.55m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
サンライズ南林間
2024/09
成約2,600万円38万円/m²
- 68.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ルピナス南林間
2024/05
成約1,950万円24万円/m²
- 78.88m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築24年
ヴェルアージュ南林間

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,040万円	32万円/m²	5階	63.28m²	3LDK	フォーチュン21南林間	築31年
2025/10	成約280万円	16万円/m²	7階	17.00m²	1R	サンプラザ南林間	築33年
2025/08	成約1,200万円	19万円/m²	3階	60.30m²	2SLDK	レクセル南林間第2	築30年
オススメ	メゾン・ドユースリバーズ南林間の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約2,600万円	42万円/m²	2階	61.10m²	3LDK	ルピナス南林間	築25年
2025/03	成約3,070万円	42万円/m²	5階	72.85m²	3LDK	藤和シティホームズ南林間	築26年
2025/01	成約560万円	29万円/m²	4階	19.04m²	1R	ライオンズステーションプラザ南林間	築32年
2025/01	成約3,300万円	51万円/m²	6階	64.26m²	2SLDK	日神パレステージ南林間第3	築24年
2024/11	成約2,600万円	42万円/m²	3階	61.55m²	2SLDK	サンライズ南林間	築24年
2024/09	成約2,600万円	38万円/m²	2階	68.15m²	3LDK	ルピナス南林間	築25年
2024/05	成約1,950万円	24万円/m²	2階	78.88m²	3SLDK	ヴェルアージュ南林間	築24年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メゾン・ドユースリバーズ南林間賃貸履歴

2026/01
4.4万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
2022/06
4.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
2022/01
4.2万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
2021/07
4.6万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
2019/07
4.2万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
2019/03
4.2万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
2019/02
4万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
2019/02
3.9万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
2018/12
4万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
2018/11
4.2万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	4.4万円/月	4階	21.12m²	1K	築30年
2022/06	4.2万円/月	2階	-	1K	築26年
2022/01	4.2万円/月	2階	21.12m²	1K	築26年
2021/07	4.6万円/月	2階	21.12m²	1K	築25年
2019/07	4.2万円/月	4階	21.12m²	1K	築23年
2019/03	4.2万円/月	3階	21.12m²	1K	築23年
2019/02	4万円/月	4階	21.12m²	1K	築23年
2019/02	3.9万円/月	3階	21.12m²	1K	築23年
2018/12	4万円/月	4階	21.12m²	1K	築22年
2018/11	4.2万円/月	3階	21.12m²	1K	築22年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

メゾン・ドユースリバーズ南林間資産性スコア

3.18

メゾン・ドユースリバーズ南林間の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾン・ドユースリバーズ南林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ドユースリバーズ南林間居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ドユースリバーズ南林間新築時価格からの騰落率

1K
21.12m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

メゾン・ドユースリバーズ南林間 206 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ドユースリバーズ南林間価格推移と将来予測

1K
21.12m²

206の参考相場価格 2026/5: 692万円
17万円前年比

参考相場価格

692万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

206の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 32.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

メゾン・ドユースリバーズ南林間206の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ドユースリバーズ南林間マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
南林間
南林間駅周辺は公共施設と病院が近くにあり、急な体調不良のときも安心できます。
医療・福祉
3
鶴間
鶴間駅周辺は医療機関が多いですが、混雑していることもあり、待ち時間が長いと感じることがあります。

口コミをもっと見る（213件）

大和市の口コミ

地域コミュニティ
4
大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
防災・安全性
3
近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

クリオ南林間参番館

60.10m²

小田急江ノ島線「南林間」徒歩4分

メゾン・ドユースリバーズ南林間マンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。

メゾン・ドユースリバーズ南林間詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ドユースリバーズ南林間
住所	神奈川県大和市南林間1丁目9-8
アクセス	小田急江ノ島線「南林間」徒歩3分小田急江ノ島線「鶴間」徒歩12分東急田園都市線「中央林間」徒歩22分
築年数	築30年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.12㎡〜21.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：692万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜109万円/坪
想定賃料	4.6万円〜4.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア