ヤマキ荻窪マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヤマキ荻窪マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.65m² | 南 |
| 203 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.93m² | 南西 |
| 501 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.39m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヤマキ荻窪マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマキ荻窪マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,778万円59万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマキ荻窪マンションマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荻窪
2駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。
住みやすさ
阿佐ケ谷
5駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤマキ荻窪マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ヤマキ荻窪マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマキ荻窪マンション（ヤマキおぎくぼマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼3丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜43.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマキ荻窪マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.39m² | 1,602万円 | 2,566万円 |
| 2DK | 38.65m² | 1,778万円 | 3,017万円 |
| 2LDK | 43.93m² | 2,160万円 | 5,651万円 |
ヤマキ荻窪マンション売買履歴
- 2009/01
- 1999/08
- 1997/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 成約910万円 | 31万円/m2 | 1階 | 28.88m² | 1LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/08 | 成約1,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 43.55m² | 2DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/01 | 成約1,900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 43.93m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2020/12
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,320万円 | 50万円/m2 | 4階 | 45.68m² | 3K | 千代田ハイツ荻窪 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 45万円/m2 | 3階 | 40.32m² | 1LDK | コーポラスヰナミ | 築45年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 48万円/m2 | 4階 | 35.16m² | 2K | 千代田ハイツ荻窪 | 築46年 |
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| 2022/03 | 成約3,400万円 | 75万円/m2 | 2階 | 45.22m² | 1LDK | ライオンズマンション荻窪第7 | 築37年 |
| 2020/12 | 成約2,470万円 | 54万円/m2 | 2階 | 45.68m² | 2DK | 千代田ハイツ荻窪 | 築43年 |
| 2020/11 | 成約2,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 45.68m² | 2DK | 千代田ハイツ荻窪 | 築43年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 37.78m² | 1DK | 千代田ハイツ荻窪 | 築42年 |
| 2019/02 | 成約5,000万円 | 90万円/m2 | 4階 | 55.31m² | 2LDK | マンション荻窪台 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約3,880万円 | 70万円/m2 | 4階 | 55.31m² | 2LDK | マンション荻窪台 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約2,698万円 | 56万円/m2 | 2階 | 47.34m² | 3DK | ホワイトキャッスル荻窪 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。