2,195万円〜3,152万円
坪単価 125万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12万円〜15.3万円/月
5.6%〜6.7%
最終更新2026年06月22日
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ
大和市・桜ヶ丘駅 徒歩7分・築19年
2,195万円〜3,152万円
坪単価 125万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12万円〜15.3万円/月
5.6%〜6.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 102 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.3万円/月 6.1% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 103 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12万円/月 6.4% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 104 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.6万円/月 5.7% | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 201 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 202 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.2万円/月 6.2% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 203 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12万円/月 6.6% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 204 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.5万円/月 5.7% | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 301 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 302 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.6万円/月 6.3% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 303 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 12.6万円/月 6.7% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 304 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15万円/月 5.9% | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 401 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.4万円/月 5.6% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 402 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.5万円/月 6.2% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 403 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.4万円/月 6.6% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 404 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.8万円/月 5.8% | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 501 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.5万円/月 5.7% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 502 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 503 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.5万円/月 6.6% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 504 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15万円/月 5.8% | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 601 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.6万円/月 5.7% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 602 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 603 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.6万円/月 6.6% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 604 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15万円/月 5.8% | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 701 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 702 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.8万円/月 6.2% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 703 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.7万円/月 6.5% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 704 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.3万円/月 5.8% | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 801 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 802 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.8万円/月 6.1% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 803 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.7万円/月 6.5% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 804 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.3万円/月 5.8% | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 901 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 902 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.8万円/月 6.1% | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 903 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.7万円/月 6.5% | 2LDK | 57.94m² 南 |
| 903 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.7万円/月 6.5% | 2LDK | 57.94m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 57.94m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.11m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 62.52m²
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203
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 57.94m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 80.06m²
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301
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/04 | 新築2,690万円 | 46万円/m² | 7階 | 57.94m² | 2LDK | -- |
| 2007/04 | 新築2,790万円 | 44万円/m² | 6階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2007/04 | 新築3,450万円 | 47万円/m² | 9階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2007/04 | 新築3,370万円 | 46万円/m² | 7階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2007/04 | 新築2,780万円 | 47万円/m² | 9階 | 57.94m² | 2LDK | -- |
| 2007/04 | 新築3,610万円 | 45万円/m² | 8階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 5階 | 65.75m² | 3LDK | サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ資産性スコア
3.32
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,769万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルピナ桜ケ丘ランドヒルズマンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3幼稚園、小学校は近いですが中学校まではかなり歩きます。病院は線路を越えると評判の良い内科、耳鼻科があります。
アクセス
4小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅から徒歩7分で、通勤や買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5桜ヶ丘
駅周辺は住宅街が広がっていて静かな雰囲気です。スーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。病院や歯科医院も近くにあり、体調を崩した時も安心して暮らせる環境だと感じました。
地域コミュニティ
3高座渋谷
駅周辺の飲食店は多くはないですが、イオンのフードコートが使いやすく、家族連れにも便利です。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズマンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 2,284万円 | 1,968万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 2,648万円 | 3,075万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 3,093万円 | 3,998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウッドコート桜ヶ丘
2,299万円- 60.06m²
- 6階/7階建