号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,506万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	83.75m²	-
102	2,075万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	64.29m²	-
103	2,225万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	72.61m²	-
104	2,102万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	65.75m²	-
105	2,102万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	65.75m²	-
106	2,102万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	65.75m²	-
107	2,102万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	65.75m²	-
108	2,212万円	価格を調べる	2,680万円	3LDK	72.08m²	-
109	2,648万円	価格を調べる	3,430万円	4LDK	83.88m²	-
110	2,100万円	価格を調べる	2,680万円	3LDK	66.64m²	-
201	2,168万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	65.62m²	-
202	2,404万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	83.75m²	-
203	2,035万円	価格を調べる	1,980万円	3LDK	64.29m²	-
204	2,269万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	72.61m²	-
205	2,152万円	価格を調べる	2,380万円	3LDK	65.75m²	-
206	2,152万円	価格を調べる	2,380万円	3LDK	65.75m²	-
207	2,152万円	価格を調べる	2,380万円	3LDK	65.75m²	-
208	2,152万円	価格を調べる	2,380万円	3LDK	65.75m²	-
209	2,249万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	72.08m²	-
210	2,559万円	価格を調べる	3,380万円	4LDK	85.03m²	-
211	2,194万円	価格を調べる	2,580万円	3LDK	66.64m²	-
301	2,169万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	65.62m²	-
302	2,505万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	83.75m²	-
303	2,132万円	価格を調べる	2,430万円	3LDK	64.29m²	-
304	2,260万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	72.61m²	-
305	2,166万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	65.75m²	-
306	2,166万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	65.75m²	-
307	2,166万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	65.75m²	-
308	2,166万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	65.75m²	-
309	2,275万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	72.08m²	-
310	2,698万円	価格を調べる	3,580万円	4LDK	85.03m²	-
401	2,118万円	価格を調べる	2,580万円	3LDK	65.62m²	-
402	2,458万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	83.75m²	-
403	2,080万円	価格を調べる	2,480万円	3LDK	64.29m²	-
404	2,218万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	72.61m²	-
405	2,163万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	65.75m²	-
406	2,163万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	65.75m²	-
407	2,163万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	65.75m²	-
408	2,978万円	価格を調べる	3,780万円	4LDK	81.08m²	-
501	2,528万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	83.75m²	-
502	2,160万円	価格を調べる	2,550万円	3LDK	64.29m²	-
503	2,325万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	72.61m²	-
504	2,149万円	価格を調べる	2,650万円	3LDK	65.75m²	-
505	2,815万円	価格を調べる	3,620万円	4LDK	78.44m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,506万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
83.75m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,075万円

新築時価格: 2,360万円

3LDK
64.29m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 2,225万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
65.75m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
65.75m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
65.75m²
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成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
65.75m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 2,212万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
72.08m²
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成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 2,648万円

新築時価格: 3,430万円

4LDK
83.88m²
-

成約の妥当価格を算出する

110

参考相場価格: 2,100万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
66.64m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【日神パレステージ桜ヶ丘】2,799万円 | 3LDK | 70.74m² | 8階/10階建（ノムコム）

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ価格推移と将来予測

3LDK
83.75m²

参考相場価格

2,506万円63万円12ヶ月前

新築時価格3,210万円

新築時価格: 3,210万円

参考相場価格: 2,506万円
63万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,799万円

日神パレステージ桜ヶ丘

3LDK
70.74m²

神奈川県大和市福田

小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩13分

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレマンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ詳細情報

基本情報

建物名	サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ
住所	神奈川県大和市福田6丁目8-4
アクセス	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」徒歩16分小田急江ノ島線「高座渋谷」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.29㎡〜85.03㎡
新築時価格	1980万円〜3780万円
参考相場価格	3LDK：2035万円〜（64m²〜） 4LDK：2559万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	もみの木保育園（認可）他保育園を見る
学区	福田小学校引地台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	桜ヶ丘駅平均
3LDK	65.75m²	2,166万円	59万円	2,811万円
4LDK	83.88m²	2,698万円	73万円	3,560万円

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サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ売買履歴

2014/11
売出価格
1,570万円〜1,810万円79〜91万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
2,530万円〜2,890万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ大和セントマークス現在築16年
2023/01
売出価格
2,440万円〜2,800万円110〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ現在築16年
2022/10
売出価格
2,570万円〜2,930万円111〜127万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ヒルヴェール桜ヶ丘現在築20年