ヒルヴェール桜ヶ丘
大和市・桜ヶ丘駅 徒歩9分・築22年
2026年06月22日
ヒルヴェール桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヒルヴェール桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 15.3万円/月 5.9% | 4LDK | 86.63m² - |
| 403 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.97m² - |
| 404 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 16.1万円/月 5.5% | 4LDK | 96.37m² - |
| 405 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 12.3万円/月 5.9% | 3LDK | 69.04m² - |
| 406 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 12.3万円/月 5.9% | 3LDK | 69.04m² - |
| 408 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 75.08m² - |
| 409 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 75.08m² - |
| 411 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 75.08m² - |
| 412 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 78.72m² - |
| 413 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 14.2万円/月 5.9% | 3LDK | 80.02m² - |
| 414 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 75.81m² - |
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 86.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 96.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 69.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 69.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 78.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルヴェール桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルヴェール桜ヶ丘売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築2,978万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.08m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,788万円 | 40万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,948万円 | 39万円/m² | 5階 | 75.08m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,738万円 | 39万円/m² | 5階 | 69.04m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,538万円 | 40万円/m² | 5階 | 86.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,918万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 5階 | 65.75m² | 3LDK | サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルヴェール桜ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルヴェール桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,131万円107万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルヴェール桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(201件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3公園は死角が多いので子供の安全面がやや心配
アクセス
4駅周辺には桜の木が多く春は景色がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5桜ヶ丘
駅周辺には日常生活に必要なスーパーやドラッグストアが揃っていて、24時間営業のスーパーもあるので仕事帰りでも買い物に困ることはありませんでした。
住みやすさ
2高座渋谷
厚木基地の近くに住んでいたので、昼間は飛行機の音がうるさかったです。
大和市の口コミ
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルヴェール桜ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。
ヒルヴェール桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルヴェール桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田7丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.04㎡〜96.37㎡ |
| 新築時価格 | 2158万円〜3988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルヴェール桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 2,574万円 | 3,075万円 |
| 4LDK | 95.47m² | 3,377万円 | 3,998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.75m²
- 6階/9階建