ローゼンハイム
大和市・中央林間駅 徒歩4分・築36年
2026年06月22日
ローゼンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ローゼンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1LDK | 39.24m² - |
| 302 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.6% | 1K | 25.00m² - |
| 3階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.7% | 1R | 21.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.24m²
- -
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 21.48m²
- 南
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ローゼンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローゼンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,660万円89万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローゼンハイムマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2中央林間
治安は良い方だと言われていますが、過去には駅周辺で事件が起きたこともあり、今後住民が増えることで治安面の不安も少し感じています。
子育て環境
2つきみ野
駅周辺は急行電車が止まらず、各駅停車しか利用できないので、子ども連れでの遠出にはやや不便さを感じます。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローゼンハイムマンション概要
東急田園都市線中央林間駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
ローゼンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローゼンハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間4丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.48㎡〜39.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローゼンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.48m² | 822万円 | 626万円 |
| 1K | 25m² | 949万円 | 836万円 |
| 1LDK | 39.24m² | 1,660万円 | 1,921万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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