パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ 外観
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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

大和市・南林間駅 徒歩10分・築23年

2,565万円〜4,428万円
坪単価118万円/坪〜176万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ 外観
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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

大和市・南林間駅 徒歩10分・築23年

2,565万円〜4,428万円
118万円/坪〜176万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,144万円価格を調べる3,590万円3LDK74.49-
3023,104万円価格を調べる3,400万円3LDK72.20-
3033,115万円価格を調べる3,390万円3LDK72.20-
3043,127万円価格を調べる3,340万円3LDK71.61-
3053,132万円価格を調べる3,370万円3LDK71.61-
3063,214万円価格を調べる3,390万円3LDK71.94-
3073,986万円価格を調べる4,540万円3LDK85.13-
3083,235万円価格を調べる3,750万円3LDK75.80-
3093,799万円価格を調べる4,310万円4LDK85.03-
3103,412万円価格を調べる3,970万円3LDK80.22-
3113,127万円価格を調べる3,320万円3LDK71.61-
3123,100万円価格を調べる3,230万円3LDK70.01-
3133,162万円価格を調べる3,240万円3LDK70.01-
3143,077万円価格を調べる3,690万円3LDK75.65-
3153,177万円価格を調べる3,710万円3LDK75.65-
3163,143万円価格を調べる3,770万円3LDK75.65-
3173,844万円価格を調べる4,370万円3LDK85.20-
3182,770万円価格を調べる2,990万円3LDK71.92-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
3,144万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 74.49
  • -
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参考相場価格
3,104万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
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参考相場価格
3,115万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
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参考相場価格
3,127万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
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参考相場価格
3,132万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
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参考相場価格
3,214万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
307
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 85.13
  • -
308
参考相場価格
3,235万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
309
参考相場価格
3,799万円
新築時価格
4,310万円
  • 4LDK
  • 85.03
  • -
310
参考相場価格
3,412万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 80.22
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,144万円217万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェマンション概要

このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
住所神奈川県大和市中央林間1丁目1-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜88.07㎡
新築時価格2950万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:2565万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2996万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40大和市の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50大和市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00大和市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30大和市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園モニカ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区緑野小学校
南林間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南林間駅
平均
3LDK75.65m²3,310万円
53万円
3,687万円
4LDK85.03m²3,890万円
63万円
4,429万円

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円117〜131万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2012/03
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円122〜136万円/坪
    • 79〜89
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2013/09
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円108〜125万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
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イエシル査定

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3,980万
  • 3LDK
  • 78.56
  • 5階/地上5階地下1階建て

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