パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

大和市・南林間駅 徒歩10分・築25年

3.44
3,058万円〜4,160万円
坪単価 142万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.5万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

大和市・南林間駅 徒歩10分・築25年

3,058万円〜4,160万円
坪単価 142万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.5万円/月
5.0%〜5.6%
3.44
最終更新
2026年07月06日

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ部屋別の参考相場価格

18部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3013,336万円価格を確認する3,590万円15万円/月
5.4%
3LDK74.49
-
3023,226万円価格を確認する3,400万円14.7万円/月
5.5%
3LDK72.20
-
3033,226万円価格を確認する3,390万円14.7万円/月
5.5%
3LDK72.20
-
3043,202万円価格を確認する3,340万円14.7万円/月
5.5%
3LDK71.61
-
3053,150万円価格を確認する3,370万円14.7万円/月
5.6%
3LDK71.61
-
3063,221万円価格を確認する3,390万円14.7万円/月
5.5%
3LDK71.94
-
3073,859万円価格を確認する4,540万円17万円/月
5.3%
3LDK85.13
-
3083,435万円価格を確認する3,750万円15.2万円/月
5.3%
3LDK75.80
-
3093,791万円価格を確認する4,310万円17.3万円/月
5.5%
4LDK85.03
-
3103,630万円価格を確認する3,970万円16.1万円/月
5.3%
3LDK80.22
-
3113,202万円価格を確認する3,320万円14.7万円/月
5.5%
3LDK71.61
-
3123,081万円価格を確認する3,230万円14.5万円/月
5.6%
3LDK70.01
-
3133,133万円価格を確認する3,240万円14.5万円/月
5.5%
3LDK70.01
-
3143,338万円価格を確認する3,690万円15.2万円/月
5.5%
3LDK75.65
-
3153,422万円価格を確認する3,710万円15.2万円/月
5.3%
3LDK75.65
-
3163,374万円価格を確認する3,770万円15.2万円/月
5.4%
3LDK75.65
-
3173,881万円価格を確認する4,370万円17.1万円/月
5.3%
3LDK85.20
-
3183,117万円価格を確認する2,990万円14.7万円/月
5.6%
3LDK71.92
-
301
参考相場価格
3,336万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 74.49
  • -
302
参考相場価格
3,226万円
新築時価格
3,400万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
303
参考相場価格
3,226万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
304
参考相場価格
3,202万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
3,150万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
306
参考相場価格
3,221万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
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307
参考相場価格
3,859万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 85.13
  • -
308
参考相場価格
3,435万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
309
参考相場価格
3,791万円
新築時価格
4,310万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 85.03
  • -
310
参考相場価格
3,630万円
新築時価格
3,970万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 80.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ売買履歴

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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ資産性スコア

3.44
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ居住エリアの評価

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築25年

新築時価格

3,590万円-254万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,336万円61万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    南林間

    南林間駅周辺の塾は駅から近くて通いやすいですが、周りに飲食店が多く治安面が少し気になります。

  • 教育環境

    2

    中央林間

    駅近くの塾は先生がフレンドリーで親身になってくれることが多いですが、自習施設が狭くてうるさいこともありました。

大和市の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。

  • 教育環境

    5

    大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェマンション概要

このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
住所神奈川県大和市中央林間1丁目1-11
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)10階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜88.07㎡
新築時価格2950万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3058万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3584万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜159万円/坪
想定賃料13.5万円〜17.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区緑野小学校
南林間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南林間駅
平均
3LDK75.65m²3,342万円3,804万円
4LDK85.03m²3,867万円4,268万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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