桜森サンハイツ
大和市・相模大塚駅 徒歩2分・築43年
2026年07月06日
桜森サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
桜森サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.5% | 3K | 51.61m² 南 |
| 106 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.5% | 3K | 51.61m² 南 |
| 203 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.5% | 3K | 51.61m² 南 |
| 301 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 3K | 51.61m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3K
- 51.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3K
- 51.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3K
- 51.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3K
- 51.61m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
桜森サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ桜森サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/05
- 2018/05
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約390万円 | 17万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,130万円 | 19万円/m² | 6階 | 58.80m² | 3DK | ニューファミール桜森 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | コーポラティブ大和 | 築39年 |
| オススメ | 桜森サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約298万円 | 15万円/m² | 3階 | 19.76m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約500万円 | 12万円/m² | 4階 | 41.28m² | 2DK | 桜森ハイツ | 築45年 |
| 2022/11 | 成約310万円 | 15万円/m² | 2階 | 19.84m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約500万円 | 25万円/m² | 6階 | 19.76m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 13万円/m² | 6階 | 60.00m² | 2LDK | コーポラティブ大和 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約1,030万円 | 17万円/m² | 6階 | 58.27m² | 3DK | ニューファミール桜森 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約368万円 | 18万円/m² | 3階 | 19.84m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜森サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜森サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円34万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜森サンハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3相模大塚
駅の2階には車椅子でも利用できるトイレがあり、バリアフリーに配慮されている点がありがたいです。ただし、トイレの数は少なめで混雑することもあります。
教育環境
4さがみ野
駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地です。図書館も近くにあるので、子どもの学習環境としても充実しています。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桜森サンハイツマンション概要
このマンションは相鉄本線相模大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 引地川の源流の大和水源地がある泉の森が近いマンションです。敷地内では、約600種の植物や年間約80種の鳥類を観察することができます。また、32基のかまどを備えたキャンプ場や古民家が移築された郷土民家園、水車小屋などがあります。
桜森サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜森サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜51.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜森サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 51.61m² | 1,169万円 | 1,273万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.80m²
- 1階/6階建