2,541万円〜2,582万円
坪単価162万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年07月15日
桜森サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105を基準に算出
桜森サンハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.61m² | 南 |
| 106 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.61m² | 南 |
| 203 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.61m² | 南 |
| 301 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.61m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.61m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.61m²
- 南
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301
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- 新築時価格
- -
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桜森サンハイツ資産性スコア
3.09
桜森サンハイツの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜森サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜森サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,541万円15万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
桜森サンハイツ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
桜森サンハイツマンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 引地川の源流の大和水源地がある泉の森が近いマンションです。敷地内では、約600種の植物や年間約80種の鳥類を観察することができます。また、32基のかまどを備えたキャンプ場や古民家が移築された郷土民家園、水車小屋などがあります。
桜森サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜森サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜51.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜森サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 51.61m² | 2,556万円 | 2,450万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円60〜71万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
コーポラティブ大和現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 284万円〜304万円48〜51万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
スカイコート相模大塚現在築38年 - 2022/11
- 売出価格
- 310万円〜330万円52〜55万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
スカイコート相模大塚現在築38年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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