レジデンスやまぐち
大和市・相模大塚駅 徒歩5分・築41年
2026年07月21日
レジデンスやまぐち資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンスやまぐち部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 105 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 106 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.3% | 1DK | 37.74m² 南 |
| 107 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 110 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 202 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 203 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 205 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 206 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 210 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.9% | 2DK | 37.74m² 南 |
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 37.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 919万円
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- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 918万円
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2018/05
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約390万円 | 17万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,110万円 | 18万円/m² | 6階 | 58.80m² | 3DK | ニューファミール桜森 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | コーポラティブ大和 | 築39年 |
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| 2025/02 | 成約298万円 | 15万円/m² | 3階 | 19.76m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約310万円 | 15万円/m² | 2階 | 19.84m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約500万円 | 25万円/m² | 6階 | 19.76m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約700万円 | 11万円/m² | 6階 | 60.00m² | 2LDK | コーポラティブ大和 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 6階 | 58.27m² | 3DK | ニューファミール桜森 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約368万円 | 18万円/m² | 3階 | 19.84m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約2,660万円 | 21万円/m² | 10階 | 124.88m² | 6LDK | コーポラティブ大和 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンスやまぐち資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスやまぐち価格推移と将来予測
参考相場価格
919万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスやまぐちマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5相模大塚
相模大塚駅は横浜や大宮まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にとても便利です。隣の大和駅で特急に乗り換えもできるので、都心へのアクセスも良好です。
交通の利便性
5さがみ野
さがみ野駅から横浜駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にとても便利です。大和駅や海老名駅で小田急線にも乗り換えできるので、都心や湘南方面へのアクセスも良いです。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンスやまぐちマンション概要
このマンションは相鉄本線相模大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然をテーマに活動を行っている施設自然観察センター しらかしのいえが近いマンションです。施設の1階では、引地川などで観察できる生き物の展示、センターを拠点としているボランティアの活動紹介を行っており、2階には、四季の自然を観察できる展望デッキがあります。
レジデンスやまぐち詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスやまぐち |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森3丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜37.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンスやまぐち間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.74m² | 919万円 | 1,103万円 |
| 2DK | 37.74m² | 918万円 | 1,074万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.27m²
- 2階/6階建