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カインドステージ相模大塚

大和市・相模大塚駅 徒歩3分・築20年

3.38
2,433万円〜2,922万円
坪単価 137万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15万円/月
5.5%〜6.5%
最終更新2026年06月22日
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カインドステージ相模大塚

大和市・相模大塚駅 徒歩3分・築20年

2,433万円〜2,922万円
坪単価 137万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15万円/月
5.5%〜6.5%
3.38
最終更新
2026年06月22日
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カインドステージ相模大塚資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

カインドステージ相模大塚部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,815万円価格を確認する2,670万円12.9万円/月
5.5%		3LDK65.85m²
-
2022,893万円価格を確認する2,850万円13.3万円/月
5.5%		3LDK67.78m²
-
2032,470万円価格を確認する2,290万円11.7万円/月
5.7%		2LDK58.71m²
-
2042,777万円価格を確認する2,630万円12.8万円/月
5.5%		3LDK64.94m²
-
3012,842万円価格を確認する2,730万円13.4万円/月
5.7%		3LDK65.85m²
-
3022,920万円価格を確認する2,910万円13.8万円/月
5.7%		3LDK67.78m²
-
3032,498万円価格を確認する2,350万円12.2万円/月
5.9%		2LDK58.71m²
-
3042,806万円価格を確認する2,690万円13.3万円/月
5.7%		3LDK64.94m²
-
4012,842万円価格を確認する2,760万円13.5万円/月
5.7%		3LDK65.85m²
-
4022,920万円価格を確認する2,940万円13.9万円/月
5.7%		3LDK67.78m²
-
4032,494万円価格を確認する2,380万円12.3万円/月
5.9%		2LDK58.71m²
-
4042,806万円価格を確認する2,720万円13.4万円/月
5.7%		3LDK64.94m²
-
5012,850万円価格を確認する2,840万円13.6万円/月
5.7%		3LDK65.85m²
-
5022,922万円価格を確認する2,970万円13.9万円/月
5.7%		3LDK67.78m²
-
5032,496万円価格を確認する2,410万円12.4万円/月
6.0%		2LDK58.71m²
-
5042,806万円価格を確認する2,750万円13.4万円/月
5.7%		3LDK64.94m²
-
6012,845万円価格を確認する2,870万円13.6万円/月
5.7%		3LDK65.85m²
-
6022,908万円価格を確認する3,000万円14万円/月
5.8%		3LDK67.78m²
-
6032,481万円価格を確認する2,440万円12.4万円/月
6.0%		2LDK58.71m²
-
6042,799万円価格を確認する2,780万円13.4万円/月
5.8%		3LDK64.94m²
-
7012,779万円価格を確認する2,900万円13.6万円/月
5.9%		3LDK65.85m²
-
7022,847万円価格を確認する3,030万円14万円/月
5.9%		3LDK67.78m²
-
7032,433万円価格を確認する2,470万円12.5万円/月
6.2%		2LDK58.71m²
-
7042,733万円価格を確認する2,810万円13.5万円/月
5.9%		3LDK64.94m²
-
8012,773万円価格を確認する2,930万円13.8万円/月
6.0%		3LDK65.85m²
-
8022,837万円価格を確認する3,060万円14.2万円/月
6.0%		3LDK67.78m²
-
8032,433万円価格を確認する2,500万円12.6万円/月
6.2%		2LDK58.71m²
-
8042,735万円価格を確認する2,840万円13.7万円/月
6.0%		3LDK64.94m²
-
9012,793万円価格を確認する2,960万円13.9万円/月
6.0%		3LDK65.85m²
-
9022,861万円価格を確認する3,090万円14.3万円/月
6.0%		3LDK67.78m²
-
9032,446万円価格を確認する2,530万円12.7万円/月
6.3%		2LDK58.71m²
-
9042,750万円価格を確認する2,870万円13.8万円/月
6.0%		3LDK64.94m²
-
10012,798万円価格を確認する2,990万円14.2万円/月
6.1%		3LDK65.85m²
-
10022,878万円価格を確認する3,120万円14.6万円/月
6.1%		3LDK67.78m²
-
10032,458万円価格を確認する2,560万円13万円/月
6.3%		2LDK58.71m²
-
10042,758万円価格を確認する2,900万円14万円/月
6.1%		3LDK64.94m²
-
11012,816万円価格を確認する3,020万円14.2万円/月
6.1%		3LDK65.85m²
-
11022,885万円価格を確認する3,150万円14.6万円/月
6.1%		3LDK67.78m²
-
11032,462万円価格を確認する2,590万円13万円/月
6.3%		2LDK58.71m²
-
11042,765万円価格を確認する2,930万円14.1万円/月
6.1%		3LDK64.94m²
-
12012,809万円価格を確認する3,010万円14.6万円/月
6.2%		3LDK65.85m²
-
12022,888万円価格を確認する3,180万円15万円/月
6.2%		3LDK67.78m²
-
12032,470万円価格を確認する2,620万円13.3万円/月
6.5%		2LDK58.71m²
-
12042,778万円価格を確認する2,960万円14.4万円/月
6.2%		3LDK64.94m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,815万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 65.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,893万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 67.78m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
5.7%
  • 2LDK
  • 58.71m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,777万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 64.94m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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301
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
2,730万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 65.85m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,920万円
新築時価格
2,910万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 67.78m²
  • -
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303
参考相場価格
2,498万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
5.9%
  • 2LDK
  • 58.71m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,806万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 64.94m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 65.85m²
  • -
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402
参考相場価格
2,920万円
新築時価格
2,940万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 67.78m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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カインドステージ相模大塚売買履歴

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年月
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2006/01新築3,100万円45万円/m²9階67.78m²3LDK--
2006/01新築2,840万円43万円/m²8階64.94m²3LDK--
2006/01新築3,050万円44万円/m²8階67.78m²3LDK--
2006/01新築2,940万円44万円/m²8階65.85m²3LDK--
2006/01新築2,810万円43万円/m²7階64.94m²3LDK--
2006/01新築2,460万円41万円/m²7階58.71m²2LDK--
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カインドステージ相模大塚資産性スコア

3.38
カインドステージ相模大塚の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
カインドステージ相模大塚の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カインドステージ相模大塚居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カインドステージ相模大塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

2,670万円+145万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カインドステージ相模大塚価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,815万円
23万円前年比

参考相場価格

2,815万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
42.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値
29.6万円/m²
想定売買価格
カインドステージ相模大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カインドステージ相模大塚マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    相模大塚

    駅のホームは広くはないですが、混雑することが少なく、通勤時も快適に利用できるのでストレスが少ないです。

  • 地域コミュニティ

    5

    さがみ野

    さがみ野駅周辺は治安が良くて人柄も温かいと感じます。近所のおじいちゃんおばあちゃんが気さくに話しかけてくれることが多く、地域の雰囲気がとても穏やかです。程よい田舎感があり、都会の喧騒が苦手な...

口コミをもっと見る（229件）

大和市の口コミ

  • 教育環境

    5

    大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    4

    大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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カインドステージ相模大塚マンション概要

カインドステージ相模大塚 外観
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相鉄本線相模大塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 引地川の源流の大和水源地がある泉の森が近いマンションです。敷地内では、約600種の植物や年間約80種の鳥類を観察することができます。また、32基のかまどを備えたキャンプ場や古民家が移築された郷土民家園、水車小屋などがあります。

カインドステージ相模大塚詳細情報

基本情報

建物名カインドステージ相模大塚
住所神奈川県大和市桜森2丁目9-6
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）12階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積58.71㎡〜67.78㎡
新築時価格2290万円〜3120万円
参考相場価格
  • 2LDK：2433万円〜（58m²〜）
  • 3LDK：2733万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜143万円/坪
想定賃料11.7万円〜15万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらの森保育園 （認可）他
保育園を見る
学区文ケ岡小学校
光丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱住創流通
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カインドステージ相模大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		相模大塚駅
平均
2LDK58.71m²2,470万円2,180万円
3LDK65.85m²2,815万円2,939万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,490万円
  • 3LDK
  • 56.84m²
  • 5階/6階建

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その他の最寄り駅：

路線：

大和市の学区別マンション

小学校：

文ケ岡小学校

中学校：

光丘中学校
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