カインドステージ相模大塚

大和市・相模大塚駅 徒歩3分・築19年

3.22
2,566万円〜3,083万円
坪単価144万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
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カインドステージ相模大塚

大和市・相模大塚駅 徒歩3分・築19年

2,566万円〜3,083万円
144万円/坪〜151万円/坪
3.22
最終更新
2025年10月21日

カインドステージ相模大塚部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,008万円価格を確認する2,670万円3LDK65.85-
2023,079万円価格を確認する2,850万円3LDK67.78-
2032,670万円価格を確認する2,290万円2LDK58.71-
2042,969万円価格を確認する2,630万円3LDK64.94-
3013,010万円価格を確認する2,730万円3LDK65.85-
3023,083万円価格を確認する2,910万円3LDK67.78-
3032,669万円価格を確認する2,350万円2LDK58.71-
3042,971万円価格を確認する2,690万円3LDK64.94-
4012,999万円価格を確認する2,760万円3LDK65.85-
4023,071万円価格を確認する2,940万円3LDK67.78-
4032,659万円価格を確認する2,380万円2LDK58.71-
4042,959万円価格を確認する2,720万円3LDK64.94-
5013,001万円価格を確認する2,840万円3LDK65.85-
5023,072万円価格を確認する2,970万円3LDK67.78-
5032,660万円価格を確認する2,410万円2LDK58.71-
5042,961万円価格を確認する2,750万円3LDK64.94-
6012,971万円価格を確認する2,870万円3LDK65.85-
6023,039万円価格を確認する3,000万円3LDK67.78-
6032,635万円価格を確認する2,440万円2LDK58.71-
6042,933万円価格を確認する2,780万円3LDK64.94-
7012,899万円価格を確認する2,900万円3LDK65.85-
7022,965万円価格を確認する3,030万円3LDK67.78-
7032,566万円価格を確認する2,470万円2LDK58.71-
7042,862万円価格を確認する2,810万円3LDK64.94-
8012,900万円価格を確認する2,930万円3LDK65.85-
8022,967万円価格を確認する3,060万円3LDK67.78-
8032,568万円価格を確認する2,500万円2LDK58.71-
8042,862万円価格を確認する2,840万円3LDK64.94-
9012,907万円価格を確認する2,960万円3LDK65.85-
9022,974万円価格を確認する3,090万円3LDK67.78-
9032,578万円価格を確認する2,530万円2LDK58.71-
9042,869万円価格を確認する2,870万円3LDK64.94-
10012,902万円価格を確認する2,990万円3LDK65.85-
10022,969万円価格を確認する3,120万円3LDK67.78-
10032,572万円価格を確認する2,560万円2LDK58.71-
10042,865万円価格を確認する2,900万円3LDK64.94-
11012,913万円価格を確認する3,020万円3LDK65.85-
11022,980万円価格を確認する3,150万円3LDK67.78-
11032,582万円価格を確認する2,590万円2LDK58.71-
11042,876万円価格を確認する2,930万円3LDK64.94-
12012,929万円価格を確認する3,010万円3LDK65.85-
12022,997万円価格を確認する3,180万円3LDK67.78-
12032,596万円価格を確認する2,620万円2LDK58.71-
12042,892万円価格を確認する2,960万円3LDK64.94-
201
参考相場価格
3,008万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 65.85
  • -
202
参考相場価格
3,079万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -
203
参考相場価格
2,670万円
新築時価格
2,290万円
  • 2LDK
  • 58.71
  • -
204
参考相場価格
2,969万円
新築時価格
2,630万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -
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301
参考相場価格
3,010万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 65.85
  • -
302
参考相場価格
3,083万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -
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303
参考相場価格
2,669万円
新築時価格
2,350万円
  • 2LDK
  • 58.71
  • -
304
参考相場価格
2,971万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -
401
参考相場価格
2,999万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 65.85
  • -
402
参考相場価格
3,071万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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カインドステージ相模大塚資産性スコア

3.22
カインドステージ相模大塚の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
カインドステージ相模大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カインドステージ相模大塚居住エリアの評価

カインドステージ相模大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カインドステージ相模大塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築19年

新築時価格

2,670万円+338万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カインドステージ相模大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

3,008万円44万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
カインドステージ相模大塚201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カインドステージ相模大塚マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    相模大塚

    5

    相模大塚駅では毎年秋に踏切事故を想定した異常時総合訓練が行われていて、万が一の時も安心感があります。

  • 教育環境

    さがみ野

    4

    駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地です。図書館も近くにあるので、子どもの学習環境としても充実しています。

大和市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。

  • 医療・福祉

    2

    市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

カインドステージ相模大塚マンション概要

相鉄本線相模大塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 日常の暮らしに役立つ多彩な店舗が存在するさがみ野ショッピングプラザ相鉄ライフに近いマンションです。スーパーマーケットに加え、青果や精肉などの専門店も存在するため、魅力的な食材が手に入ります。また、ドラッグストアや100円ショップなども利用可能なので、必要な物がスムーズに購入できます。

カインドステージ相模大塚詳細情報

基本情報

建物名カインドステージ相模大塚
住所神奈川県大和市桜森2丁目9-6
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積58.71㎡〜67.78㎡
新築時価格2290万円〜3120万円
参考相場価格
  • 2LDK:2566万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2862万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区文ケ岡小学校
光丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱住創流通
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カインドステージ相模大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大塚駅
平均
2LDK58.71m²2,596万円2,722万円
3LDK65.85m²2,967万円3,183万円

カインドステージ相模大塚売買履歴

  • 2025/05
    成約2,700万39万円/m2
    • 67.78m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2025/03
    成約2,490万42万円/m2
    • 58.71m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2024/11
    成約2,570万39万円/m2
    • 65.85m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2019/01
    成約2,290万34万円/m2
    • 65.85m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築13
  • 2015/02
    成約1,980万33万円/m2
    • 58.71m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2012/03
    成約2,480万37万円/m2
    • 65.85m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2011/07
    成約1,960万28万円/m2
    • 69.94m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2011/07
    成約1,950万30万円/m2
    • 64.94m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2010/05
    成約1,870万28万円/m2
    • 64.94m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2006/01
    新築2,520万42万円/m2
    • 58.71m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約2,700万39万円/m211階67.78m²3LDK築19年
2025/03成約2,490万42万円/m22階58.71m²2LDK築19年
2024/11成約2,570万39万円/m211階65.85m²3LDK築18年
2019/01成約2,290万34万円/m211階65.85m²3LDK築13年
2015/02成約1,980万33万円/m24階58.71m²2LDK築9年
2012/03成約2,480万37万円/m23階65.85m²3LDK築6年
2011/07成約1,960万28万円/m210階69.94m²4LDK築5年
2011/07成約1,950万30万円/m210階64.94m²3LDK築5年
2010/05成約1,870万28万円/m22階64.94m²3LDK築4年
2006/01新築2,520万42万円/m29階58.71m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,600万28万円/m25階56.69m²3DKクローバーライフ桜森築24年
2024/04成約2,700万37万円/m27階72.68m²3LDKガーデンホーム相模大塚築17年
2024/03成約3,490万43万円/m22階80.45m²3SLDKライオンズグローベル相模大塚駅前築20年
2022/07成約2,570万36万円/m28階70.40m²3LDKガーデンホーム相模大塚築15年
2021/09成約2,490万36万円/m21階68.00m²3LDKライオンズグローベル相模大塚駅前築18年
2021/06成約2,590万35万円/m28階72.68m²3LDKガーデンホーム相模大塚築14年
2021/03成約2,480万35万円/m29階69.20m²3LDKガーデンホーム相模大塚築14年
2021/02成約2,540万36万円/m25階70.47m²3LDKライオンズグローベル相模大塚駅前築17年
2020/09成約2,860万35万円/m21階80.45m²3SLDKライオンズグローベル相模大塚駅前築17年
2020/06成約2,798万39万円/m23階70.30m²3LDKライオンズグローベル相模大塚駅前築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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