423万円〜572万円
坪単価 79万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ウィンベルソロ相模大塚第4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィンベルソロ相模大塚第4部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.07m² 西 |
| 102 | 516万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.26m² 西 |
| 104 | 516万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.26m² 西 |
| 201 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 17.67m² 西 |
| 202 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 21.74m² 西 |
| 203 | 518万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.07m² 西 |
| 204 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.26m² 西 |
| 205 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.26m² 西 |
| 301 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 20.79m² 西 |
| 304 | 524万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.26m² 西 |
| 306 | 524万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.26m² 西 |
| 308 | 553万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 22.45m² 西 |
| 402 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 21.74m² 西 |
| 403 | 437万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 17.67m² 南 |
| 404 | 536万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.26m² 東 |
| 407 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 19.72m² 南 |
| 408 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 22.45m² 南 |
| 502 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 19.22m² 西 |
| 504 | 423万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 17.04m² 東 |
| 601 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 19.60m² 西 |
| 602 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 21.19m² 西 |
| 603 | 445万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 17.67m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 21.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 21.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 21.26m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 17.67m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 21.74m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 21.07m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
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- 4.3万円/月
- 1R
- 21.26m²
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205
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 21.26m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 20.79m²
- 西
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 21.26m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約380万円 | 17万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,130万円 | 19万円/m² | 6階 | 58.80m² | 3DK | ニューファミール桜森 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | コーポラティブ大和 | 築39年 |
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| 2025/02 | 成約288万円 | 14万円/m² | 3階 | 19.76m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約330万円 | 16万円/m² | 2階 | 19.84m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約500万円 | 21万円/m² | 3階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約400万円 | 20万円/m² | 6階 | 19.76m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 13万円/m² | 6階 | 60.00m² | 2LDK | コーポラティブ大和 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約320万円 | 13万円/m² | 4階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約985万円 | 7万円/m² | 5階 | 139.11m² | 5LDK | コスモ相模大塚 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンベルソロ相模大塚第4資産性スコア
2.99
ウィンベルソロ相模大塚第4の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィンベルソロ相模大塚第4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルソロ相模大塚第4価格推移と将来予測
参考相場価格
511万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ウィンベルソロ相模大塚第4101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルソロ相模大塚第4マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2相模大塚
相模大塚駅の土地価格は2024年に坪単価59.9万円で、前年より23.9％下落しています。最近は地価が大きく下がっているので、資産性を重視する人は注意が必要です。
治安
4さがみ野
駅近くに交番があり、街灯も普通にあるので夜でも安心して歩けます。
大和市の口コミ
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルソロ相模大塚第4マンション概要
このマンションは相鉄本線相模大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 引地川の源流の大和水源地がある泉の森が近いマンションです。敷地内では、約600種の植物や年間約80種の鳥類を観察することができます。また、32基のかまどを備えたキャンプ場や古民家が移築された郷土民家園、水車小屋などがあります。
ウィンベルソロ相模大塚第4詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルソロ相模大塚第4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森2丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.04㎡〜22.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルソロ相模大塚第4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.26m² | 516万円 | 572万円 |
| 1K | 21.19m² | 548万円 | 880万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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