グリーンヒルYAMAGUCHI
大和市・相模大塚駅 徒歩5分・築32年
2026年08月03日
グリーンヒルYAMAGUCHI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンヒルYAMAGUCHI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.4% | 2DK | 42.50m² 南 |
| 207 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 2DK | 46.94m² 東 |
| 208 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.4% | 2DK | 42.50m² 東 |
| 302 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.5% | 2DK | 42.50m² 南 |
| 303 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 2DK | 46.94m² 南 |
| 307 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 2DK | 46.94m² 東 |
| 308 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 2DK | 46.94m² 東 |
| 401 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.6% | 2DK | 42.50m² 南 |
| 406 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.3% | 2DK | 46.94m² 東 |
| 502 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.4% | 2DK | 46.94m² 南 |
| 503 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.4% | 2DK | 46.94m² 南 |
| 505 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.4% | 2DK | 46.94m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 46.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 42.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
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- 7.8万円/月
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- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 7.6%
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 46.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
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- 46.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/11
- オススメグリーンヒルYAMAGUCHIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/07
- 2020/08
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.17m² | 3LDK | グランドヒルズ相模大塚 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,705万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.40m² | 2LDK | レゾンロイヤル相模大塚 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.56m² | 3LDK | グランドヒルズ相模大塚 | 築27年 |
| オススメ | グリーンヒルYAMAGUCHIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約400万円 | 16万円/m² | 3階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | レゾンロイヤル相模大塚 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約310万円 | 13万円/m² | 4階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約1,005万円 | 7万円/m² | 5階 | 139.11m² | 5LDK | コスモ相模大塚 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 5階 | 71.10m² | 3LDK | エスペランサ大和桜森 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約390万円 | 16万円/m² | 3階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | コスモ相模大塚 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヒルYAMAGUCHI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルYAMAGUCHI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルYAMAGUCHIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5相模大塚
相模大塚駅では毎年秋に踏切事故を想定した異常時総合訓練が行われていて、万が一の時も安心感があります。
防災・安全性
2さがみ野
さがみ野駅周辺は基本的に治安が良いですが、駅付近に交番がないため、何かあった時に少し不安を感じます。隣駅には交番があるので、緊急時はそちらを利用しています。
大和市の口コミ
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒルYAMAGUCHIマンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 日常の暮らしに役立つ多彩な店舗が存在するさがみ野ショッピングプラザ相鉄ライフに近いマンションです。スーパーマーケットに加え、青果や精肉などの専門店も存在するため、魅力的な食材が手に入ります。また、ドラッグストアや100円ショップなども利用可能なので、必要な物がスムーズに購入できます。
グリーンヒルYAMAGUCHI詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルYAMAGUCHI（グリーンヒルやまぐち） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜46.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンヒルYAMAGUCHI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.94m² | 1,283万円 | 1,091万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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