※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.99m² | 南東 |
| 308 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.50m² | 南 |
| 606 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 705 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 708 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南 |
| 801 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.13m² | 南東 |
| 806 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,680万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
徒歩圏内に中村橋駅・練馬駅・豊島園駅があるため普段の買い物や飲食店には困らない。
お部屋
使用は古いが、リノベすれば良いかと思います。特に騒音等の気になることは無い
住みやすさ
中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
住みやすさ
豊島園
日用品の中でもシーツやタオルなどを買う場所が近くにないので、少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
| 建物名 | 中村橋シティハウス(なかむらばしシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(63部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.99㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.99m² | 3,680万円 | 3,256万円 |
| 2LDK | 52.77m² | 3,965万円 | 4,445万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 4,615万円 | 6,087万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,809万円 | 86万円/m2 | 3階 | 43.90m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 90万円/m2 | 8階 | 48.50m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 2023/06 | 成約4,000万円 | 75万円/m2 | 4階 | 52.77m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2023/06 | 成約4,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 61.95m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2022/06 | 成約3,200万円 | 72万円/m2 | 4階 | 43.90m² | 1LDK | 築31年 | |
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| 2022/06 | 成約2,350万円 | 53万円/m2 | 7階 | 43.90m² | 1LDK | 築31年 | |
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| 2021/04 | 成約3,600万円 | 71万円/m2 | 5階 | 50.13m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2019/09 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 53.54m² | 2LDK | 築28年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 55万円/m2 | 2階 | 16.25m² | 1R | スカイコート中村橋 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約6,130万円 | 70万円/m2 | 6階 | 87.12m² | 3LDK | ライオンズマンション中村橋駅前 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 2LDK | メイゾン中村橋 | 築37年 |
| オススメ | 中村橋シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 90万円/m2 | 10階 | 58.87m² | 3LDK | 藤和シティコープ練馬2 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 95万円/m2 | 6階 | 59.82m² | 2LDK | 藤和ハイタウン練馬 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 11階 | 16.25m² | 1K | 日神パレステージ中村橋 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約4,800万円 | 80万円/m2 | 4階 | 59.82m² | 2LDK | 藤和ハイタウン練馬 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約625万円 | 46万円/m2 | 9階 | 13.44m² | 1R | フォーラムイン東京 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約665万円 | 49万円/m2 | 10階 | 13.52m² | 1R | フォーラムイン東京 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,298万円 | 78万円/m2 | 7階 | 42.04m² | 1LDK | ライオンズマンション中村橋駅前 | 築36年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。