中村橋シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
中村橋シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.99m² | 南東 |
| 308 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.50m² | 南 |
| 606 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 705 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 708 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南 |
| 801 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.13m² | 南東 |
| 806 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | - |
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,990万円
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- 53.52m²
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- 3,832万円
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- 参考相場価格
- 4,013万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
中村橋シティハウス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中村橋シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中村橋シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中村橋シティハウスマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4徒歩圏内に中村橋駅・練馬駅・豊島園駅があるため普段の買い物や飲食店には困らない。
お部屋
5使用は古いが、リノベすれば良いかと思います。特に騒音等の気になることは無い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中村橋
5中村橋駅周辺には公園がいくつかあり、子どもと遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。商店街の人たちも気さくで、子どもの顔を覚えてくれる温かい雰囲気があり、安心して...
子育て環境
豊島園
2学童クラブの待機児童が多いと聞いており、共働き家庭には少し不安があります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中村橋シティハウスマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
中村橋シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中村橋シティハウス（なかむらばしシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.99㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中村橋シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.99m² | 3,688万円 | 3,307万円 |
| 2LDK | 52.77m² | 3,990万円 | 4,464万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 4,644万円 | 6,005万円 |
中村橋シティハウス売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円230〜257万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円236〜255万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円247〜269万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円277〜299万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築32年
藤和シティコープ練馬2現在築32年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円306〜328万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
藤和ハイタウン練馬現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円187〜228万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
日神パレステージ中村橋現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.90m²
- 6階/8階建
中村橋シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。