日興パレス高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は212のお部屋を基準に算出
日興パレス高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.62m² | 南 |
| 2F | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.62m² | 南 |
| 313 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.62m² | 東 |
| 3F | 2,622万円 | 価格を確認する | - | - | 43.62m² | 南 |
| 305 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.89m² | 北 |
| 309 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.65m² | 南 |
| 313 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.62m² | 南 |
| 3F | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.62m² | 南 |
| 401 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.02m² | - |
| 408 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 北 |
| 410 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
| 503 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 南 |
| 505 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.89m² | 北 |
| 508 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- -
- 43.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,510万円
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- 2,892万円
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- 参考相場価格
- 2,737万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.02m²
- -
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- 3,121万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日興パレス高田馬場販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日興パレス高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円7万円前年比
- 212の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス高田馬場マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
下落合
4駅から少し歩くと西武池袋線や山手線も利用できるので、交通の便は良いです。家賃も比較的安く、コストパフォーマンスが高いと感じました。
子育て環境
落合
2駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス高田馬場マンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、5階建て総戸数81戸のマンションです。
日興パレス高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス高田馬場（にっこうパレスたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.82㎡〜47.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | クラシテ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.89m² | 1,510万円 | 1,671万円 |
| 1LDK | 47.02m² | 3,140万円 | 4,237万円 |
| 2DK | 43.62m² | 2,737万円 | 2,980万円 |
| 2LDK | 46.33m² | 3,006万円 | 6,077万円 |
日興パレス高田馬場売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/03
- 2021/09
- 2019/08
- 2018/11
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,070万円 | 65万円/m2 | 4階 | 47.02m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約3,489万円 | 76万円/m2 | 4階 | 45.65m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約780万円 | 37万円/m2 | 1階 | 21.05m² | 1R | 築42年 | |
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| 2022/03 | 成約1,250万円 | 48万円/m2 | 3階 | 25.81m² | 1R | 築40年 | |
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| 2021/09 | 成約3,270万円 | 66万円/m2 | 4階 | 48.82m² | 1LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約1,060万円 | 45万円/m2 | 1階 | 23.51m² | 1R | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約2,680万円 | 61万円/m2 | 3階 | 43.62m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約1,740万円 | 38万円/m2 | 4階 | 45.65m² | 2DK | 築34年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | ユースフル下落合 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約5,620万円 | 94万円/m2 | 7階 | 59.41m² | 2LDK | 落合パーク・ファミリア | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 52万円/m2 | 1階 | 19.84m² | 1R | グレイス東中野 | 築41年 |
| オススメ | 日興パレス高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,321万円 | 89万円/m2 | 9階 | 59.41m² | 3LDK | 落合パーク・ファミリア | 築47年 |
| 2025/06 | 成約820万円 | 59万円/m2 | 3階 | 13.82m² | 1R | メゾン・ド・シェリュバン | 築46年 |
| 2024/05 | 成約1,580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 37.98m² | 1LDK | ダイアパレス上落合 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 朝日落合マンション | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,348万円 | 36万円/m2 | 4階 | 36.45m² | 1LDK | ダイアパレス上落合 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約5,268万円 | 88万円/m2 | 3階 | 59.41m² | 2LDK | 落合パーク・ファミリア | 築45年 |
| 2023/04 | 成約5,020万円 | 84万円/m2 | 1階 | 59.41m² | 3LDK | 落合パーク・ファミリア | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.02m²
- 4階/4階建
日興パレス高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。