グランドメゾンオオツカ

荒川区・三河島駅 徒歩5分・築35年

3.63
液状化注意
2,420万円〜2,479万円
坪単価195万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランドメゾンオオツカ

荒川区・三河島駅 徒歩5分・築35年

2,420万円〜2,479万円
195万円/坪〜196万円/坪
3.63
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

グランドメゾンオオツカ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,421万円価格を確認する-2DK41.02
2032,420万円価格を確認する-2DK41.01
3012,440万円価格を確認する-2DK41.01
3022,440万円価格を確認する-2DK41.01
3032,440万円価格を確認する-2DK41.01
3052,440万円価格を確認する-2DK41.01
3062,479万円価格を確認する-2DK41.67
201
参考相場価格
2,421万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.02
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参考相場価格
2,420万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.01
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参考相場価格
2,440万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.01
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参考相場価格
2,440万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 41.01
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参考相場価格
2,440万円
新築時価格
-
  • 2DK
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参考相場価格
2,440万円
新築時価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾンオオツカ資産性スコア

3.63
グランドメゾンオオツカの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドメゾンオオツカ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾンオオツカ居住エリアの評価

グランドメゾンオオツカ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾンオオツカ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,421万円96万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
グランドメゾンオオツカ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾンオオツカマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    三河島

    5

    三河島駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。

  • 交通の利便性

    新三河島

    5

    京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドメゾンオオツカマンション概要

こちらのマンションはJR常磐線快速三河島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

グランドメゾンオオツカ詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾンオオツカ(ぐらんどめぞんおおつか)
住所東京都荒川区西日暮里1丁目46-7
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41.01㎡〜41.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2420万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東日暮里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾンオオツカ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三河島駅
平均
2DK41.01m²2,440万円2,518万円

グランドメゾンオオツカ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約3,130万69万円/m22階45.09m²1LDK日暮里ビル築37年
2024/06成約700万47万円/m23階14.79m²1Rスカイコート西日暮里築36年
2024/03成約3,080万52万円/m21階59.10m²2LDKプエルト西日暮里築35年
2024/03成約1,300万51万円/m22階25.31m²1Rライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/12成約3,190万65万円/m24階48.88m²2SDKライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/12成約3,380万59万円/m24階57.24m²1SLDKライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/02成約660万41万円/m22階15.98m²1Rダイホープラザ西日暮里築34年
2022/06成約6,400万83万円/m29階76.40m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築29年
2022/05成約808万58万円/m23階13.80m²1Rスカイコート西日暮里築34年
2021/06成約3,680万67万円/m24階54.56m²2LDK日暮里ビル築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。