グランドメゾンオオツカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾンオオツカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.02m² | 南 |
| 203 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 南 |
| 301 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 南 |
| 302 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 南 |
| 303 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 南 |
| 305 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 南 |
| 306 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
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- 41.02m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2024/08
- 成約3,110万円68万円/m²
- 45.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 日暮里ビル
- オススメグランドメゾンオオツカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約800万円54万円/m²
- 14.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- スカイコート西日暮里
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2DK | プエルト西日暮里 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 10階 | 75.30m² | 2LDK | ライオンズマンション西日暮里第2 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約3,110万円 | 68万円/m² | 2階 | 45.09m² | 1LDK | 日暮里ビル | 築37年 |
| オススメ | グランドメゾンオオツカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約800万円 | 54万円/m² | 3階 | 14.79m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 55万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,170万円 | 64万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約660万円 | 41万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約770万円 | 47万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾンオオツカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾンオオツカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円163万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾンオオツカマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
治安
5新三河島
駅前に交番があり、何かあった時はすぐに相談できるので安心感があります。犯罪発生件数も低く、治安の良さを感じます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾンオオツカマンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
グランドメゾンオオツカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾンオオツカ（ぐらんどめぞんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目46-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜41.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾンオオツカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.01m² | 2,393万円 | 2,858万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
グランドメゾンオオツカの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。