2,384万円〜2,918万円
坪単価227万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年10月21日
ペドラ・リオ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ペドラ・リオ3部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.42m² | 東 |
| 202 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.88m² | 東 |
| 203 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.63m² | 東 |
| 204 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.64m² | 東 |
| 205 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.43m² | 東 |
| 206 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.43m² | 東 |
| 207 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.43m² | 東 |
| 302 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.88m² | 東 |
| 303 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.63m² | 東 |
| 304 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.64m² | 東 |
| 305 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.43m² | 東 |
| 306 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.43m² | 東 |
| 307 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.43m² | 東 |
| 402 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.88m² | 東 |
| 403 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.63m² | 東 |
| 404 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.64m² | 東 |
| 405 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 406 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 407 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 0038 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.63m² | 東 |
| 502 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.63m² | 東 |
| 503 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.63m² | 東 |
| 504 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.64m² | 東 |
| 505 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 506 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 507 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 5階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.42m² | 東 |
| 0033 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.88m² | 東 |
| 601 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.42m² | 東 |
| 602 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.88m² | 東 |
| 603 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.63m² | 東 |
| 604 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.64m² | 東 |
| 605 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 606 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 607 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 701 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.42m² | 東 |
| 702 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.88m² | 東 |
| 703 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.63m² | 東 |
| 704 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.64m² | 東 |
| 705 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 706 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 707 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 東 |
| 0035 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.88m² | 東 |
| 801 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.42m² | 東 |
| 802 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.88m² | 東 |
| 901 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.42m² | 東 |
| 902 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.88m² | 東 |
| 903 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.63m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.42m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.64m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.43m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.64m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペドラ・リオ3販売中・賃貸の物件（0件）
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ペドラ・リオ3資産性スコア
3.93
ペドラ・リオ3の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペドラ・リオ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペドラ・リオ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
ペドラ・リオ3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペドラ・リオ3マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
湘南台
4休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
子育て環境
下飯田
5下飯田駅周辺は幼稚園や保育園がいくつかあり、子供の送り迎えもバスが家の前まで来てくれるのでとても助かっています。先生方も親切で安心して預けられます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペドラ・リオ3マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
ペドラ・リオ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペドラ・リオ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.64㎡〜39.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペドラ・リオ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.88m² | 2,502万円 | 1,226万円 |
| 1DK | 35.88m² | 2,629万円 | 1,772万円 |
| 1LDK | 36.43m² | 2,673万円 | 2,448万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約4,670万円81万円/m2
- 57.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- セルアージュ湘南台駅前
- 2025/03
- 成約4,390万円80万円/m2
- 54.87m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- セルアージュ湘南台駅前
- 2024/06
- オススメペドラ・リオ3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/02
- 成約2,850万円76万円/m2
- 37.43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- セルアージュ湘南台駅前
- 2023/07
- 成約3,970万円69万円/m2
- 57.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- セルアージュ湘南台駅前
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 81万円/m2 | 5階 | 57.04m² | 3LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 80万円/m2 | 8階 | 54.87m² | 2LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,960万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 3LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築12年 |
| オススメ | ペドラ・リオ3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.73m² | 2LDK | ソラシア湘南台リラクテラス | 築12年 |
| 2024/02 | 成約2,850万円 | 76万円/m2 | 2階 | 37.43m² | 1LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.04m² | 2LDK | セルアージュ湘南台駅前 | 築7年 |
| 2022/12 | 成約3,520万円 | 63万円/m2 | 9階 | 55.26m² | 2LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築10年 |
| 2022/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 3階 | 66.95m² | 3LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築10年 |
| 2022/03 | 成約3,760万円 | 59万円/m2 | 5階 | 63.58m² | 3LDK | ソラシア湘南台リラクテラス | 築10年 |
| 2022/01 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 4階 | 55.26m² | 2LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
湘南台駅前分譲共同ビル
2,590万円- 1LDK
- 53.10m²
- 5階/10階建