1,856万円〜3,526万円
坪単価190万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
フラン フィール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラン フィール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.23m² | 南東 |
| 202 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | 南 |
| 203 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | - |
| 205 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | 南 |
| 206 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | 南 |
| 2階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | 南 |
| 301 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | 南 |
| 302 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | 南東 |
| 303 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | 南 |
| 3階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.94m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.23m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.94m²
- 南
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラン フィール販売中・賃貸の物件（0件）
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フラン フィール資産性スコア
3.63
フラン フィールの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラン フィールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラン フィール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,526万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
フラン フィール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラン フィールマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
湘南台
4駅周辺は買い物や医療施設が充実していて、住みやすいと感じます。
買い物・生活利便性
下飯田
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、コンビニが二軒あるのでちょっとした買い物には困りません。夜はパトロールが徹底されていて安心して暮らせる環境です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラン フィールマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フラン フィール詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラン フィール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.94㎡〜61.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラン フィール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.94m² | 1,872万円 | 1,261万円 |
| 2LDK | 61.23m² | 3,526万円 | 3,202万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 75万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,360万円 | 71万円/m2 | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,188万円 | 74万円/m2 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 61万円/m2 | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 70万円/m2 | 14階 | 80.83m² | 2SLDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 56万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 72万円/m2 | 10階 | 85.14m² | 3LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,840万円 | 70万円/m2 | 9階 | 40.51m² | 1LDK | ダイナシティ湘南台 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,690万円 | 62万円/m2 | 6階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,490万円 | 62万円/m2 | 11階 | 103.50m² | 3LDK | エスタテラ湘南台オーシャンタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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