ハイムサクラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイムサクラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 105 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 301 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.60m² | 南 |
| 303 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 305 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 306 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 36.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
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ハイムサクラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムサクラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,167万円140万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムサクラマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上町
2上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
資産性
宮の坂
42024年の公示地価平均は65万7333円/m2で、前年から4.06%上昇しています。駅近くの地点ほど高価格の傾向があり、資産価値の面でも魅力的です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムサクラマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ハイムサクラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムサクラ（はいむさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜2丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.6㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムサクラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.6m² | 2,649万円 | 2,780万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 3,528万円 | 4,263万円 |
| 2DK | 44.5m² | 3,235万円 | 3,274万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/03
- オススメハイムサクラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/02
- 2018/11
- 2018/10
- 2016/06
- 2015/12
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,690万円 | 59万円/m2 | 3階 | 28.49m² | 2K | コートハウス豪徳寺 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 30.03m² | 1DK | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,050万円 | 64万円/m2 | 3階 | 16.19m² | 1R | マイ・ステージ世田谷桜 | 築33年 |
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| 2023/12 | 成約3,600万円 | 67万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約5,520万円 | 87万円/m2 | 1階 | 63.35m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ経堂 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 65.13m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ経堂 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約2,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 50.05m² | 1SLDK | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1,240万円 | 49万円/m2 | 3階 | 24.82m² | 2K | コートハウス豪徳寺 | 築29年 |
| 2015/12 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 2LDK | マイキャッスル馬事公苑 | 築21年 |
| 2015/11 | 成約1,390万円 | 56万円/m2 | 5階 | 24.82m² | 1DK | コートハウス豪徳寺 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。