2,415万円〜3,886万円
坪単価 193万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 8.7万円〜12万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
グラシュー湘南 II
藤沢市・湘南台駅 徒歩8分・築12年
2,415万円〜3,886万円
坪単価 193万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 8.7万円〜12万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グラシュー湘南 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラシュー湘南 II部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1LDK | 41.00m² 南 |
| 102 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 1LDK | 45.25m² 南 |
| 103 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.8% | 2LDK | 52.25m² 南 |
| 105 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.6% | 2LDK | 65.00m² 西 |
| 106 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.7% | 1LDK | 55.75m² - |
| 201 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.7% | 2LDK | 53.00m² 南 |
| 202 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1LDK | 45.25m² 南 |
| 203 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.8% | 2LDK | 52.25m² 南 |
| 205 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.6% | 2LDK | 65.00m² 西 |
| 206 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.7% | 1LDK | 55.75m² 東 |
| 207 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1LDK | 46.00m² 東 |
| 301 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.9% | 2LDK | 53.00m² 南 |
| 302 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 1LDK | 45.25m² 南 |
| 303 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.9% | 2LDK | 52.25m² 南 |
| 305 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 2LDK | 65.00m² 西 |
| 306 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.8% | 1LDK | 55.75m² 東 |
| 307 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1LDK | 46.00m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 45.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.00m²
- 西
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- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.75m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.00m²
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202
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 45.25m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.00m²
- 西
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- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.75m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/06
- 2022/12
- オススメグラシュー湘南 IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,960万円 | 59万円/m² | 4階 | 66.95m² | 3LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築12年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.73m² | 2LDK | ソラシア湘南台リラクテラス | 築12年 |
| 2022/12 | 成約3,520万円 | 63万円/m² | 9階 | 55.26m² | 2LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築10年 |
| オススメ | グラシュー湘南 IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.95m² | 3LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築10年 |
| 2022/03 | 成約3,750万円 | 58万円/m² | 5階 | 63.58m² | 3LDK | ソラシア湘南台リラクテラス | 築10年 |
| 2022/01 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築9年 |
| 2021/10 | 成約4,420万円 | 58万円/m² | 7階 | 75.32m² | 3LDK | ソラシア湘南台リラクテラス | 築9年 |
| 2021/04 | 成約3,880万円 | 57万円/m² | 12階 | 66.95m² | 3LDK | ソラシア湘南台アクトテラス | 築9年 |
| 2021/02 | 成約3,690万円 | 66万円/m² | 4階 | 55.66m² | 2LDK | ライオンズ湘南台シーズンフォート | 築8年 |
| 2020/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 8階 | 75.40m² | 3LDK | グレーシア藤沢湘南台 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラシュー湘南 II資産性スコア
3.71
グラシュー湘南 IIの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラシュー湘南 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラシュー湘南 II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
グラシュー湘南 II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラシュー湘南 IIマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて賑やかですが、夜になると大学生やサラリーマンが飲み歩いていることもあり、少し騒がしいと感じることがあります。
医療・福祉
5下飯田
駅から徒歩数分の場所に中規模の病院があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。救急対応もしているので、子供がいる家庭には心強いです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラシュー湘南 IIマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グラシュー湘南 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラシュー湘南 II（グラシューしょうなん II） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目15-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラシュー湘南 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 2,747万円 | 2,108万円 |
| 2LDK | 53m² | 3,196万円 | 2,683万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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