エスタテラ湘南台オーシャンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エスタテラ湘南台オーシャンタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 402 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 103.50m² | - |
| 403 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 87.40m² | - |
| 404 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 91.08m² | - |
| 405 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 406 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 407 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 408 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 95.38m² | - |
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 103.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 87.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 91.08m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 85.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 95.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスタテラ湘南台オーシャンタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタテラ湘南台オーシャンタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台オーシャンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,345万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタテラ湘南台オーシャンタワーマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
湘南台
5湘南台駅から徒歩10分ほどの湘南台公園は広い芝生や遊具があり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られて家族連れに人気です。
医療・福祉
長後
5駅周辺には病院がたくさんあり、急な体調不良のときも安心して受診できるので助かっています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタテラ湘南台オーシャンタワーマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるエスタテラ湘南台オーシャンタワー、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エスタテラ湘南台オーシャンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台オーシャンタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.57㎡〜148.09㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台オーシャンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.08m² | 5,515万円 | 3,983万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 5,977万円 | 4,650万円 |
| 5LDK | 115.14m² | 7,403万円 | 6,649万円 |
エスタテラ湘南台オーシャンタワー売買履歴
- 2003/05
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円123〜137万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 7階
- 2015/01
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円185〜199万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2024/07
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円199〜212万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円241〜257万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築23年
エスタテラ湘南台マウンテンコート現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円225〜244万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
シティハウス湘南台ステーションコート現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,988万円〜4,348万円236〜257万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズステーションプラザ湘南台現在築21年
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 85.60m²
- 1階/15階建