5,023万円〜9,903万円
坪単価207万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年11月18日
エスタテラ湘南台オーシャンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
エスタテラ湘南台オーシャンタワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 1302 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 103.50m² | - |
| 1303 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 87.40m² | - |
| 1304 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 91.08m² | - |
| 1305 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 1306 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 1307 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 1308 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 95.38m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 4LDK
- 103.50m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 87.40m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 4LDK
- 91.08m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 87.90m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 80.39m²
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- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 85.60m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 95.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスタテラ湘南台オーシャンタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタテラ湘南台オーシャンタワー資産性スコア
3.83
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台オーシャンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,618万円82万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
エスタテラ湘南台オーシャンタワー1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタテラ湘南台オーシャンタワーマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4湘南台
駅周辺は買い物や医療施設が充実していて、住みやすいと感じます。
買い物・生活利便性
5長後
保育園や幼稚園が3つほどあり、小学校や中学校も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境です。公園も多く、子供をのびのび育てられます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタテラ湘南台オーシャンタワーマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エスタテラ湘南台オーシャンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台オーシャンタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.57㎡〜148.09㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台オーシャンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.08m² | 5,585万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 6,059万円 | 4,712万円 |
| 5LDK | 115.14m² | 7,439万円 | 6,727万円 |
エスタテラ湘南台オーシャンタワー売買履歴
- 2024/07
- 2015/01
- 2003/05
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 7階 | 85.01m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,680万円 | 49万円/m² | 9階 | 95.38m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,800万円 | 44万円/m² | 9階 | 85.60m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,750万円 | 46万円/m² | 9階 | 80.39m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,080万円 | 46万円/m² | 9階 | 87.90m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,640万円 | 48万円/m² | 8階 | 95.38m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,306万円49万円/m²
- 66.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/11
- 2025/09
- オススメエスタテラ湘南台オーシャンタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,700万円59万円/m²
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/03
- 成約3,811万円47万円/m²
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,306万円 | 49万円/m² | 6階 | 66.86m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンビュー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
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| 2025/06 | 成約4,350万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,198万円 | 74万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 61万円/m² | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 59万円/m² | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,811万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 70万円/m² | 14階 | 80.83m² | 2SLDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 56万円/m² | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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