4,938万円〜9,794万円
坪単価202万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年07月01日
エスタテラ湘南台オーシャンタワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 402 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 103.50m² | - |
| 403 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 87.40m² | - |
| 404 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 91.08m² | - |
| 405 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 406 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 407 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 408 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 95.38m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 103.50m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 87.40m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,625万円
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- 4,230万円
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405
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- 5,427万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
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- 4,967万円
- 新築時価格
- 3,590万円
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- 5,316万円
- 新築時価格
- 3,650万円
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エスタテラ湘南台オーシャンタワー販売中・賃貸の物件（0件）
エスタテラ湘南台オーシャンタワー資産性スコア
3.68
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台オーシャンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,284万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
エスタテラ湘南台オーシャンタワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エスタテラ湘南台オーシャンタワーマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
エスタテラ湘南台オーシャンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台オーシャンタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.57㎡〜148.09㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台オーシャンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.08m² | 5,424万円 | 4,130万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 5,865万円 | 4,701万円 |
| 5LDK | 115.14m² | 7,273万円 | 6,580万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円231〜250万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
シティハウス湘南台ステーションコート現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,978万円〜4,338万円235〜256万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズステーションプラザ湘南台現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円182〜197万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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