号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,232万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	西
203	1,232万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	西
204	1,232万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	西
301	1,248万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	西
302	1,246万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	東
303	1,221万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	南
402	1,253万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	東
404	1,262万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	北
501	1,276万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	西
502	1,280万円	価格を確認する	-	1K	20.30m²	北

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302

参考相場価格: 1,246万円

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303

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402

参考相場価格: 1,253万円

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501

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PR販売中の物件【ノトスアゼリア戸塚】1,280万円 | 3LDK | 58.03m² | 4階/5階建（ノムコム）

ラフェリア湘南3番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ラフェリア湘南3番館資産性スコア

3.71

ラフェリア湘南3番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ラフェリア湘南3番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフェリア湘南3番館居住エリアの評価

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ラフェリア湘南3番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフェリア湘南3番館価格推移と将来予測

1K
20.3m²

202の参考相場価格 2025/9: 1,232万円
2万円前年比

参考相場価格

1,232万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

ラフェリア湘南3番館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフェリア湘南3番館マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
湘南台
4
休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
交通の利便性
六会日大前
4
駅の施設はバリアフリー対応も進んでいて、誰でも利用しやすい印象です。

口コミをもっと見る（255件）

藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

ノトスアゼリア戸塚

3LDK
58.03m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」バス14分　徒歩2分

ラフェリア湘南3番館マンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。

ラフェリア湘南3番館詳細情報

基本情報

建物名	ラフェリア湘南3番館
住所	神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-26
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩6分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩26分小田急江ノ島線「長後」徒歩28分
築年数	築27年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.3㎡〜20.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1221万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つばめのこ保育園(湘南台) （認可外）他保育園を見る
学区	六会小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフェリア湘南3番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
1K	20.3m²	1,247万円	1,415万円

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ラフェリア湘南3番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,410万円〜4,770万円184〜199万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築28年
2025/05
売出価格
5,570万円〜5,970万円193〜207万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台オーシャンコート現在築23年
2025/03
売出価格
3,651万円〜4,011万円150〜164万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台現在築27年