ライオンズステーションプラザ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩2分・築21年

3.89
3,542万円〜5,923万円
坪単価205万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズステーションプラザ湘南台

藤沢市・湘南台駅 徒歩2分・築21年

3,542万円〜5,923万円
205万円/坪〜231万円/坪
3.89
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ライオンズステーションプラザ湘南台部屋別の参考相場価格

6部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,029万円価格を確認する3,640万円3LDK72.93-
4023,915万円価格を確認する2,730万円2LDK55.98-
4035,699万円価格を確認する4,260万円4LDK82.55-
4044,944万円価格を確認する3,590万円3LDK71.66-
4054,895万円価格を確認する3,580万円3LDK70.95-
4065,195万円価格を確認する3,820万円3LDK75.35-
401
参考相場価格
5,029万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
402
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
2,730万円
  • 2LDK
  • 55.98
  • -
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参考相場価格
5,699万円
新築時価格
4,260万円
  • 4LDK
  • 82.55
  • -
404
参考相場価格
4,944万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
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405
参考相場価格
4,895万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
406
参考相場価格
5,195万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
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ライオンズステーションプラザ湘南台資産性スコア

3.89
ライオンズステーションプラザ湘南台の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズステーションプラザ湘南台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションプラザ湘南台居住エリアの評価

ライオンズステーションプラザ湘南台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションプラザ湘南台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築21年

新築時価格

3,640万円+1,389万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステーションプラザ湘南台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,029万円32万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ湘南台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステーションプラザ湘南台マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて非常に便利です。車も表の道は混んでいますが、裏道がたくさんあり運転しやすいので車生活も快適です。

  • 周辺環境

    5

    駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど子供が遊ぶ場所が豊富にあります。子育て環境が充実しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    湘南台

    4

    湘南台駅周辺は昼間は学生やお年寄りが多く、治安は良いと感じます。

  • 防災・安全性

    六会日大前

    4

    六会日大前駅周辺は津波ハザードマップで浸水リスクが低いエリアですが、地震の際は念のため避難場所を確認しておくと安心です。

藤沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズステーションプラザ湘南台マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。

ライオンズステーションプラザ湘南台詳細情報

基本情報

建物名ライオンズステーションプラザ湘南台
住所神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(74部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.98㎡〜95.43㎡
新築時価格2640万円〜5380万円
参考相場価格
  • 2LDK:3542万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3991万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:5145万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すくすく保育園 (認可)他
保育園を見る
学区六会小学校
湘南台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションプラザ湘南台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湘南台駅
平均
2LDK55.98m²3,805万円3,202万円
3LDK72.93m²4,743万円3,983万円
4LDK82.55m²5,504万円4,650万円

ライオンズステーションプラザ湘南台売買履歴

  • 2025/05
    成約4,188万74万円/m2
    • 55.98m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2024/08
    成約4,690万62万円/m2
    • 75.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2022/03
    成約4,140万56万円/m2
    • 72.93m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2020/08
    成約3,840万53万円/m2
    • 71.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2017/07
    成約4,200万57万円/m2
    • 72.93m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築13
  • 2017/02
    成約3,180万56万円/m2
    • 55.98m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2016/11
    成約4,740万57万円/m2
    • 82.55m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2015/09
    成約3,700万52万円/m2
    • 70.95m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2013/09
    成約3,730万51万円/m2
    • 72.93m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2010/06
    成約3,440万47万円/m2
    • 72.93m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約4,188万74万円/m24階55.98m²2LDK築21年
2024/08成約4,690万62万円/m26階75.35m²3LDK築20年
2022/03成約4,140万56万円/m210階72.93m²3LDK築18年
2020/08成約3,840万53万円/m22階71.66m²3LDK築16年
2017/07成約4,200万57万円/m211階72.93m²3LDK築13年
2017/02成約3,180万56万円/m27階55.98m²2LDK築13年
2016/11成約4,740万57万円/m29階82.55m²4LDK築12年
2015/09成約3,700万52万円/m28階70.95m²3LDK築11年
2013/09成約3,730万51万円/m23階72.93m²3LDK築9年
2010/06成約3,440万47万円/m29階72.93m²3LDK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,450万75万円/m211階85.60m²4LDKエスタテラ湘南台マウンテンコート築23年
2025/06成約4,360万71万円/m29階60.87m²2LDKシティハウス湘南台ステーションコート築19年
2025/05成約5,870万61万円/m23階95.38m²4LDKエスタテラ湘南台オーシャンコート築22年
2025/03成約5,680万70万円/m214階80.83m²2SLDKシティハウス湘南台ステーションコート築18年
2025/02成約4,800万56万円/m211階85.60m²3SLDKエスタテラ湘南台マウンテンコート築22年
2025/02成約6,190万72万円/m210階85.14m²3LDKエスタテラ湘南台マウンテンコート築22年
2024/11成約2,840万70万円/m29階40.51m²1LDKダイナシティ湘南台築18年
2024/07成約6,490万62万円/m211階103.50m²3LDKエスタテラ湘南台オーシャンタワー築21年
2024/04成約5,680万59万円/m27階95.38m²4LDKエスタテラ湘南台オーシャンコート築21年
2024/04成約3,700万57万円/m25階64.40m²2LDKパークリッジ湘南台築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズステーションプラザ湘南台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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