ダイナシティ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイナシティ湘南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 35.52m² | - |
| 402 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 35.36m² | - |
| 403 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 30.16m² | - |
| 404 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 35.36m² | - |
| 405 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 40.51m² | - |
| 406 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1R
- 35.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1LDK
- 35.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1R
- 30.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1LDK
- 35.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 40.51m²
- -
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- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイナシティ湘南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ湘南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,351万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ湘南台マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3飲食店や病院が多く生活に便利
共用部分
5駅までの階段に手すりがありエスカレーターも設置されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湘南台
5湘南台駅は小田急・相鉄・地下鉄ブルーラインの3路線が利用でき、相鉄いずみ野線とブルーラインは始発なので通勤通学時に座れるのがありがたいです。
買い物・生活利便性
長後
5保育園や幼稚園が3つほどあり、小学校や中学校も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境です。公園も多く、子供をのびのび育てられます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
ダイナシティ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.16㎡〜55.09㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.84m² | 2,171万円 | 1,260万円 |
| 1LDK | 35.36m² | 2,512万円 | 2,480万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 3,842万円 | 3,205万円 |
ダイナシティ湘南台売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円174〜201万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円174〜208万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円175〜198万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円229〜249万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
シティハウス湘南台ステーションコート現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,958万円〜4,318万円234〜255万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズステーションプラザ湘南台現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円199〜213万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台オーシャンコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 53.10m²
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