3,139万円〜4,112万円
坪単価194万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月29日
メイザクゲヌマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイザクゲヌマ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 103 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 202 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 南東 |
| 204 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 東 |
| 206 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.70m² | 南 |
| 304 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 東 |
| 305 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.89m² | 南 |
| 306 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.07m² | 南 |
| 307 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
| 401 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 南西 |
| 402 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 南東 |
| 403 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.07m² | 南 |
| 404 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メイザクゲヌマ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メイザクゲヌマ資産性スコア
3.81
メイザクゲヌマの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイザクゲヌマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイザクゲヌマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
メイザクゲヌマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイザクゲヌママンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
石上
4幼稚園や保育園が近くにあり、歩いて行ける範囲に公園もあるので、子育てしやすいと思います。
資産性
柳小路
5柳小路駅の中古マンション価格は過去10年で7.5％上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後も安定した需要が期待できそうです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイザクゲヌママンション概要
メイザクゲヌマは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
メイザクゲヌマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイザクゲヌマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.89㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイザクゲヌマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.89m² | 3,139万円 | 2,131万円 |
| 2LDK | 57.96m² | 3,614万円 | 3,717万円 |
メイザクゲヌマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵠沼橘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティインデックス藤沢
3,680万円- 1LDK
- 37.13m²
- 4階/13階建