レジデンス黒瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1Aのお部屋を基準に算出
レジデンス黒瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1A | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2K | 33.48m² 東 |
| 1-A | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2K | 33.48m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 33.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジデンス黒瀬賃貸履歴
- 2015/06
- 8.7万円/月
- 33.48m²
- 2K
- 1階
- 当時築24年
- 2012/07
- 7万円/月
- 20.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2011/12
- 9.5万円/月
- 33.5m²
- 2K
- 2階
- 当時築21年
- 2010/07
- 9万円/月
- 33.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築19年
- 2010/03
- 9.5万円/月
- 33.48m²
- 2K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 8.7万円/月 | 1階 | 33.48m² | 2K | 築24年 |
| 2012/07 | 7万円/月 | 1階 | 20.0m² | 2K | 築21年 |
| 2011/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 33.5m² | 2K | 築21年 |
| 2010/07 | 9万円/月 | 1階 | 33.0m² | 2K | 築19年 |
| 2010/03 | 9.5万円/月 | 1階 | 33.48m² | 2K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス黒瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス黒瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,472万円184万円前年比
- 1Aの参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス黒瀬マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺は伝統的な文化や歴史が息づいていて、子供の情操教育にも良い影響があると感じます。
交通の利便性
4日暮里
日暮里駅は複数路線が乗り入れているので、都内の移動がとてもスムーズです。特に山手線と京成線が使えるのが便利で、どこに行くにも困りません。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス黒瀬マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
レジデンス黒瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス黒瀬（レジデンスくろせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中5丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.48㎡〜33.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス黒瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.48m² | 2,472万円 | 2,571万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.94m²
レジデンス黒瀬の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。