1,963万円〜3,731万円
坪単価 225万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 7.1万円〜12.8万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
イーズ湘南
藤沢市・石上駅 徒歩5分・築11年
1,963万円〜3,731万円
坪単価 225万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 7.1万円〜12.8万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
イーズ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イーズ湘南部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.3% | 1R | 30.41m² - |
| 202 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.3% | 1R | 30.74m² 南東 |
| 203 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.4% | 1R | 28.76m² 南東 |
| 301 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1R | 30.41m² 南 |
| 302 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1R | 30.74m² 南 |
| 303 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.5% | 1R | 28.76m² 南 |
| 401 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.4% | 1R | 30.41m² 南 |
| 402 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1R | 30.74m² 南 |
| 403 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1R | 28.76m² 南西 |
| 501 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.4% | 1R | 30.41m² 南 |
| 502 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1R | 30.74m² 南 |
| 503 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1R | 28.76m² 南 |
| 601 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1R | 30.41m² 南 |
| 602 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 1R | 30.74m² 南 |
| 603 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.4% | 1R | 28.76m² 南 |
| 701 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1R | 30.41m² 南 |
| 702 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1R | 30.74m² 南 |
| 703 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1R | 28.76m² 北西 |
| 801 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1LDK | 49.12m² 南東 |
| 802 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1R | 28.76m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 30.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 30.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 28.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 30.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 30.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 28.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 30.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 30.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 28.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 30.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イーズ湘南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメイーズ湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,390万円 | 109万円/m² | 1階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築7年 |
| 2026/07 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 6階 | 71.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築11年 |
| 2026/07 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 9階 | 71.68m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築7年 |
| オススメ | イーズ湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,800万円 | 105万円/m² | 2階 | 83.77m² | 3LDK | プラウド鵠沼橘 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約7,980万円 | 110万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2SLDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築7年 |
| 2026/06 | 成約7,230万円 | 107万円/m² | 10階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,880万円 | 109万円/m² | 11階 | 72.00m² | 2SLDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,400万円 | 98万円/m² | 6階 | 75.03m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,690万円 | 114万円/m² | 13階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーズ湘南資産性スコア
3.86
イーズ湘南の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーズ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーズ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.3万円/m²
イーズ湘南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーズ湘南マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5石上
石上駅から徒歩圏内に小学生向けの学習塾が複数あり、講師の方が親身に指導してくれるので、子どもが勉強を嫌いにならずに通えています。
買い物・生活利便性
5柳小路
駅の周辺は閑静な住宅街で、マンションや分譲住宅が多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやベーカリーなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。駅から10分ほど歩くと有名なベーカリーがあり、...
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーズ湘南マンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
イーズ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーズ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.76㎡〜49.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イーズ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.41m² | 2,116万円 | 1,265万円 |
| 1LDK | 49.12m² | 3,731万円 | 2,996万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵠沼橘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション藤沢
3,499万円- 3LDK
- 65.99m²
- 5階/5階建