号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,170万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	71.09m²	-
202	3,563万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	64.50m²	-
203	4,118万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	72.65m²	-
301	4,228万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	71.09m²	-
302	3,473万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	64.50m²	-
303	4,190万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	72.65m²	-
304	3,487万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	68.06m²	-
401	4,253万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	71.09m²	-
402	3,604万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	64.50m²	-
403	4,223万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	72.65m²	-
404	3,448万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	68.06m²	-
501	4,247万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	71.09m²	-
502	3,574万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	64.50m²	-
503	4,235万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	72.65m²	-
504	3,538万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	68.06m²	-
601	4,245万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	71.09m²	-
602	3,553万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	64.50m²	-
603	4,221万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	72.65m²	-
604	3,573万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	68.06m²	-
701	4,259万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	71.09m²	-
702	3,556万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	64.50m²	-
703	4,233万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	72.65m²	-
704	3,592万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	65.33m²	-
801	4,244万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	71.09m²	-
802	3,474万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	64.50m²	-
803	4,229万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	72.65m²	-
804	3,618万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	65.33m²	-
901	4,216万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	71.09m²	-
902	3,663万円	価格を調べる	3,050万円	3LDK	64.50m²	-
903	4,246万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	72.65m²	-
904	3,626万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	65.33m²	-
1001	4,252万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	71.09m²	-
1002	3,786万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	64.50m²	-
1003	4,256万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	72.65m²	-
1004	3,462万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	65.33m²	-
1101	4,265万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	71.09m²	-
1102	3,609万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	64.50m²	-
1103	4,292万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	72.65m²	-
1104	3,642万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	65.33m²	-
1201	4,310万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	71.09m²	-
1202	4,055万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	64.50m²	-
1203	4,384万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	72.65m²	-
1204	3,743万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	65.33m²	-
1301	4,360万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	71.09m²	-
1302	4,210万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	64.50m²	-
1303	3,712万円	価格を調べる	2,890万円	2LDK	62.69m²	-
1304	3,355万円	価格を調べる	2,710万円	2LDK	56.64m²	-
1401	4,353万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.19m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,170万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.09m²
-

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202

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
64.50m²
-

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203

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
72.65m²
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301

参考相場価格: 4,228万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
71.09m²
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302

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
64.50m²
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303

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
72.65m²
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304

参考相場価格: 3,487万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
68.06m²
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401

参考相場価格: 4,253万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
71.09m²
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402

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
64.50m²
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403

参考相場価格: 4,223万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ダイアパレス湘南藤沢Ⅱ】5,000万円 | 3LDK | 72.65m² | 10階/地上14階建て（スターツピタットハウス）

ダイアパレス湘南藤沢II価格推移と将来予測

3LDK
71.09m²

参考相場価格

4,170万円323万円12ヶ月前

新築時価格3,290万円

新築時価格: 3,290万円

参考相場価格: 4,170万円
323万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,000万円

ダイアパレス湘南藤沢Ⅱ

3LDK
72.65m²

神奈川県藤沢市藤沢

東海道本線「藤沢」駅徒歩6分

ダイアパレス湘南藤沢IIマンション概要

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ダイアパレス湘南藤沢IIはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。

ダイアパレス湘南藤沢II詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス湘南藤沢II
住所	神奈川県藤沢市藤沢545-16
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩7分小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩17分江ノ島電鉄線「石上」徒歩18分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（50部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	56.64㎡〜75.19㎡
新築時価格	2600万円〜3840万円
参考相場価格	2LDK：3355万円〜（56m²〜） 3LDK：3448万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あいまーる保育園（認可）他保育園を見る
学区	藤沢小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレス湘南藤沢II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	藤沢駅平均
2LDK	59.67m²	3,533万円	117万円	2,916万円
3LDK	71.09m²	4,180万円	139万円	4,430万円

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ダイアパレス湘南藤沢II売買履歴

2006/04
売出価格
2,450万円〜2,810万円114〜131万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
2007/08
売出価格
2,790万円〜3,150万円127〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2019/02
売出価格
2,950万円〜3,310万円151〜170万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,280万円〜4,640万円202〜219万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築23年
ライオンズプラザ湘南藤沢現在築24年
2023/12
売出価格
5,598万円〜5,998万円230〜246万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
グランドメゾン藤沢弐番館現在築23年
2023/03
売出価格
3,350万円〜3,710万円199〜220万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
シティホームズ藤沢ウイングス現在築25年