湘南山の手マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
湘南山の手マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南西 |
| 104 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 206 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南西 |
| 306 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南西 |
| 501 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 603 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南西 |
| 701 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 705 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | - |
| 804 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- 南西
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- 南
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603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
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- 66.29m²
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701
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- 南
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705
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.29m²
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804
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.29m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,260万円44万円/m²
- 74.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- アール・ケープラザ藤沢
- 2025/04
- 成約3,760万円67万円/m²
- 55.71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- シティホームズ藤沢ウイングス
- 2024/12
- 成約4,200万円57万円/m²
- 72.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- シティホームズ藤沢ウイングス
- オススメ湘南山の手マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約2,560万円35万円/m²
- 72.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- アール・ケープラザ藤沢
- 2024/07
- 成約520万円28万円/m²
- 18.30m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- クリオ藤沢本町壱番館
- 2024/06
- 成約480万円26万円/m²
- 18.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- クリオ藤沢本町壱番館
- 2023/09
- 2023/03
- 成約3,500万円62万円/m²
- 55.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- シティホームズ藤沢ウイングス
- 2023/02
- 成約3,290万円49万円/m²
- 66.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- シティホームズ藤沢ウイングス
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,260万円 | 44万円/m² | 2階 | 74.05m² | 3LDK | アール・ケープラザ藤沢 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,760万円 | 67万円/m² | 8階 | 55.71m² | 2LDK | シティホームズ藤沢ウイングス | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 5階 | 72.48m² | 2LDK | シティホームズ藤沢ウイングス | 築26年 |
| オススメ | 湘南山の手マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.81m² | 3LDK | アール・ケープラザ藤沢 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約520万円 | 28万円/m² | 3階 | 18.30m² | 1K | クリオ藤沢本町壱番館 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約480万円 | 26万円/m² | 2階 | 18.30m² | 1R | クリオ藤沢本町壱番館 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,770万円 | 46万円/m² | 3階 | 59.72m² | 3LDK | 藤沢本町パークホームズ | 築29年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 55.71m² | 2LDK | シティホームズ藤沢ウイングス | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.14m² | 2LDK | シティホームズ藤沢ウイングス | 築24年 |
| 2022/10 | 成約408万円 | 22万円/m² | 2階 | 18.30m² | 1K | クリオ藤沢本町壱番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南山の手マンション資産性スコア
3.69
湘南山の手マンションの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南山の手マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南山の手マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,775万円140万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
湘南山の手マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南山の手マンションマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4藤沢本町
駅周辺も駅から離れたところも特に治安が悪いと感じたことがありません。夜遅くなると人通りは少なくなりますが、怖い思いをしたことはないです。
資産性
4藤沢
駅の近くに住んでみて、交通の便が良いからか、友人からも「藤沢は人気だよね」と言われることが多いです。マンションの広告もよく見かけます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南山の手マンションマンション概要
小田急江ノ島線藤沢本町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でPC造り、8階建てのマンションです。
湘南山の手マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南山の手マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 66.29㎡〜66.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南山の手マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.29m² | 4,065万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 66.29m² | 3,923万円 | 4,177万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディークラディア藤沢善行
3,790万円- 4LDK
- 86.00m²
- 2階/9階建