号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,910万円	価格を確認する	-	2K	38.00m²	南東
105	1,929万円	価格を確認する	-	2DK	38.00m²	南東
201	1,902万円	価格を確認する	-	2K	38.00m²	南東
202	2,122万円	価格を確認する	-	2LDK	39.00m²	南東
203	1,977万円	価格を確認する	-	2DK	39.00m²	南東
2階	1,463万円	価格を確認する	-	2K	29.75m²	南東

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101

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PR販売中の物件【ベルヴィル藤沢本町　B棟】2,099万円 | 2LDK | 59.97m² | 3階/3階建（ノムコム）

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コーポヒロII資産性スコア

3.40

コーポヒロIIの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コーポヒロIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コーポヒロII居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーポヒロII価格推移と将来予測

2K
38m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,910万円
66万円前年比

参考相場価格

1,910万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 50.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

コーポヒロII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーポヒロIIマンションの口コミ・評判(309件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
藤沢本町
4
藤沢本町駅周辺の土地価格は過去10年で1.2%上昇していて、今後も小幅ながら上昇傾向が続くと予想されています。
防災・安全性
藤沢
5
藤沢駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。治安が良いと感じるので、初めての一人暮らしにも向いているエリアだと思います。

口コミをもっと見る（289件）

藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,099万円

ベルヴィル藤沢本町　B棟

2LDK
59.97m²

小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩13分

コーポヒロIIマンション概要

小田急江ノ島線藤沢本町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。

コーポヒロII詳細情報

基本情報

建物名	コーポヒロII
住所	神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-12
アクセス	小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩3分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩22分小田急江ノ島線「善行」徒歩24分
築年数	築40年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	29.75㎡〜39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1463万円〜（29m²〜） 2DK：1929万円〜（38m²〜） 2LDK：2122万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	白旗保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コーポヒロII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢本町駅平均
2K	38m²	1,902万円	1,481万円
2DK	38.5m²	1,953万円	2,047万円
2LDK	39m²	2,122万円	3,203万円

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コーポヒロII売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,600万円〜3,960万円181〜199万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
シティハイム4153現在築36年
2009/12
売出価格
3,890万円〜4,250万円133〜146万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
シティハイム4153現在築36年