藤沢本町パークホームズ

藤沢市・藤沢本町駅 徒歩5分・築31年

3.46
液状化注意
3,030万円〜3,030万円
坪単価164万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
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藤沢本町パークホームズ

藤沢市・藤沢本町駅 徒歩5分・築31年

3,030万円〜3,030万円
164万円/坪〜164万円/坪
3.46
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

藤沢本町パークホームズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,030万円価格を確認する-3LDK60.79南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤沢本町パークホームズ資産性スコア

3.46
藤沢本町パークホームズの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
藤沢本町パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤沢本町パークホームズ居住エリアの評価

藤沢本町パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤沢本町パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,030万円27万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤沢本町パークホームズ203の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤沢本町パークホームズマンションの口コミ・評判(309件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    藤沢本町

    5

    藤沢本町駅からは都心へも一本で行けて、主要駅へのバスの本数も多いので、どこに行くにも便利です。

  • 住みやすさ

    藤沢

    5

    駅前には百貨店や家電量販店、ファッションビル、ホームセンターなどが揃っていて買い物に困ることはありません。飲食店も多く、食事にも困りません。JR、小田急、江ノ電と3路線が走っているので交通ア...

藤沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

藤沢本町パークホームズマンション概要

小田急江ノ島線藤沢本町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

藤沢本町パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名藤沢本町パークホームズ
住所神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.79㎡〜60.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3030万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベストキッズ藤沢保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区本町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤沢本町パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤沢本町駅
平均
3LDK60.79m²3,030万円4,118万円

藤沢本町パークホームズ売買履歴

  • 2023/09
    成約2,790万46万円/m2
    • 59.72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2018/09
    成約2,300万30万円/m2
    • 74.84m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2010/09
    成約1,870万31万円/m2
    • 59.72m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/09成約2,790万46万円/m23階59.72m²3LDK築29年
2018/09成約2,300万30万円/m24階74.84m²4LDK築24年
2010/09成約1,870万31万円/m25階59.72m²3LDK築16年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    成約3,750万67万円/m2
    • 55.71m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築26
    シティホームズ藤沢ウイングス
  • 2024/12
    成約4,100万56万円/m2
    • 72.48m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築26
    シティホームズ藤沢ウイングス
  • 2024/12
    成約2,560万35万円/m2
    • 72.81m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    アール・ケープラザ藤沢
  • 2024/07
    成約530万28万円/m2
    • 18.30m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築32
    クリオ藤沢本町壱番館
  • 2024/06
    成約480万26万円/m2
    • 18.30m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築32
    クリオ藤沢本町壱番館
  • 2023/03
    成約3,700万66万円/m2
    • 55.71m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
    シティホームズ藤沢ウイングス
  • 2023/02
    成約3,280万49万円/m2
    • 66.14m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
    シティホームズ藤沢ウイングス
  • 2022/10
    成約398万21万円/m2
    • 18.30m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築30
    クリオ藤沢本町壱番館
  • 2022/10
    成約2,200万38万円/m2
    • 57.20m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築27
    マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ
  • 2022/10
    成約3,100万56万円/m2
    • 54.88m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築23
    シティホームズ藤沢ウイングス
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,750万67万円/m28階55.71m²2LDKシティホームズ藤沢ウイングス築26年
2024/12成約4,100万56万円/m25階72.48m²2LDKシティホームズ藤沢ウイングス築26年
2024/12成約2,560万35万円/m21階72.81m²3LDKアール・ケープラザ藤沢築26年
2024/07成約530万28万円/m23階18.30m²1Kクリオ藤沢本町壱番館築32年
2024/06成約480万26万円/m22階18.30m²1Rクリオ藤沢本町壱番館築32年
2023/03成約3,700万66万円/m23階55.71m²2LDKシティホームズ藤沢ウイングス築24年
2023/02成約3,280万49万円/m21階66.14m²2LDKシティホームズ藤沢ウイングス築24年
2022/10成約398万21万円/m22階18.30m²1Kクリオ藤沢本町壱番館築30年
2022/10成約2,200万38万円/m25階57.20m²1SLDKマイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ築27年
2022/10成約3,100万56万円/m28階54.88m²2LDKシティホームズ藤沢ウイングス築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは藤沢本町パークホームズ

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投資物件診断

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  • 2LDK
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