湘南弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
湘南弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 202 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 206 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | - |
| 301 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 302 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 305 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 306 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 401 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 403 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
| 405 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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湘南弐番館資産性スコア
3.53
湘南弐番館の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,146万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
湘南弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南弐番館マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
藤沢本町
4駅周辺も駅から離れたところも特に治安が悪いと感じたことがありません。夜遅くなると人通りは少なくなりますが、怖い思いをしたことはないです。
地域コミュニティ
藤沢
4藤沢市は13の地区ごとに地域コミュニティがしっかり形成されていて、地域特性を生かしたまちづくりが進められていると感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南弐番館マンション概要
湘南弐番館は小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
湘南弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜57.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 3,114万円 | 3,347万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円210〜231万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
シティホームズ藤沢ウイングス現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円188〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
シティホームズ藤沢ウイングス現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円111〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
アール・ケープラザ藤沢現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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