号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	2,255万円	価格を確認する	-	1LDK	43.30m²	-
301	2,220万円	価格を確認する	-	1LDK	41.81m²	南西
303	2,101万円	価格を確認する	-	1LDK	40.23m²	北西

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第六カイビル資産性スコア

3.45

第六カイビルの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第六カイビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第六カイビル居住エリアの評価

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第六カイビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第六カイビル価格推移と将来予測

1LDK
43.3m²

203の参考相場価格 2025/9: 2,255万円
55万円前年比

参考相場価格

2,255万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

第六カイビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第六カイビルマンションの口コミ・評判(306件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
藤沢本町
5
藤沢本町駅からは都心へも一本で行けて、主要駅へのバスの本数も多いので、どこに行くにも便利です。
地域コミュニティ
藤沢
4
藤沢市は13の地区ごとに地域コミュニティがしっかり形成されていて、地域特性を生かしたまちづくりが進められていると感じます。

口コミをもっと見る（286件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,180万円

エステ・ハイツ大船

84.89m²

東海道本線(東京～熱海)「大船」バス18分　徒歩1分

第六カイビルマンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

第六カイビル詳細情報

基本情報

建物名	第六カイビル
住所	神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-8
アクセス	小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩13分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩14分江ノ島電鉄線「石上」徒歩23分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.23㎡〜43.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2101万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベストキッズ藤沢保育園（認可外）他保育園を見る
学区	藤沢小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第六カイビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢本町駅平均
1LDK	41.81m²	2,220万円	2,724万円

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第六カイビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,600万円〜3,960万円181〜199万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
シティハイム4153現在築36年
2024/07
売出価格
478万円〜558万円86〜101万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
クリオ藤沢本町壱番館現在築33年
2024/06
売出価格
482万円〜502万円87〜91万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
クリオ藤沢本町壱番館現在築33年