サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.70m² | 南 |
| 301 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南 |
| 303 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 24.30m²
- 南
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サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツマンションの口コミ・評判(224件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4綾瀬
綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
治安
1小菅
公然わいせつや痴漢などが起きているのに、街灯が整備されておらず、夜になると真っ暗な道があちこちにあります。人通りが少なく、駅周辺には交番もありません。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ（さにーはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜40.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.3m² | 1,169万円 | 1,594万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 2,036万円 | 2,703万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメサニーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.15m² | 3DK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,820万円 | 45万円/m² | 6階 | 61.43m² | 2LDK | モアステージ綾瀬 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
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| 2025/08 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 8階 | 51.71m² | 1LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.10m² | 2SDK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,850万円 | 46万円/m² | 9階 | 61.32m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 6階 | 55.44m² | 3LDK | クレアトール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,808万円 | 48万円/m² | 4階 | 78.27m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第2 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,390万円 | 46万円/m² | 2階 | 30.20m² | 1DK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 1LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。