メゾンモア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾンモア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.7% | 3DK | 44.00m² 東 |
| 203 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 3DK | 44.00m² 東 |
| 2階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 3K | 44.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3K
- 44.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
- オススメメゾンモアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/05
- 2018/09
- 2016/09
- 2016/08
- 2015/08
- 成約1,780万円39万円/m²
- 45.28m²
- 3K
- 2階
- 当時築22年
- コムーネ湘南辻堂壱番館
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 34.11m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 73.42m² | 3LDK | アルス藤沢 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | アルス藤沢 | 築33年 |
| オススメ | メゾンモアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約1,260万円 | 39万円/m² | 3階 | 31.75m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約835万円 | 29万円/m² | 2階 | 28.30m² | 1DK | TOP辻堂第三 | 築33年 |
| 2018/09 | 成約500万円 | 16万円/m² | 3階 | 29.82m² | 1DK | TOP辻堂第三 | 築31年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 2階 | 89.03m² | 4LDK | アルス藤沢 | 築29年 |
| 2016/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 1階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築22年 |
| 2015/08 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
| 2015/08 | 成約420万円 | 14万円/m² | 2階 | 28.13m² | 1K | TOP辻堂第三 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンモア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンモア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円45万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンモアマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2辻堂
駅周辺はお店や病院が多くて便利ですが、駅から離れると買い物や医療機関が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。
資産性
4本鵠沼
本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンモアマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
メゾンモア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンモア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンモア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 44m² | 1,516万円 | 1,489万円 |
| 3DK | 44m² | 1,504万円 | 1,787万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。