号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	2,448万円	価格を確認する	-	3LDK	65.20m²	南
504	2,448万円	価格を確認する	-	3LDK	65.20m²	南
603	2,458万円	価格を確認する	-	3LDK	65.00m²	南

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501

参考相場価格: 2,448万円

新築時価格: -

3LDK
65.20m²
南

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参考相場価格: 2,448万円

新築時価格: -

3LDK
65.20m²
南

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参考相場価格: 2,458万円

新築時価格: -

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サンクレア藤沢販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクレア藤沢資産性スコア

2.93

サンクレア藤沢の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンクレア藤沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレア藤沢居住エリアの評価

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サンクレア藤沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレア藤沢価格推移と将来予測

3LDK
65.2m²

501の参考相場価格 2025/9: 2,448万円
62万円前年比

参考相場価格

2,448万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 37.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

想定売買価格

サンクレア藤沢501の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレア藤沢マンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
辻堂
5
駅直結のテラスモール湘南には映画館やスーパー、ユニクロ、無印良品など多彩な店舗が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅から屋根付き通路で行けるので雨の日も便利です。
治安
本鵠沼
2
駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。

口コミをもっと見る（205件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,450万円

ライオンズマンション茅ヶ崎海岸

3LDK
67.52m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」徒歩23分

サンクレア藤沢マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。

サンクレア藤沢詳細情報

基本情報

建物名	サンクレア藤沢
住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目21-10
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩20分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩23分小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩27分
築年数	築31年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65㎡〜65.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2448万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー藤沢SST （認可）他保育園を見る
学区	八松小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレア藤沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
3LDK	65.2m²	2,448万円	4,803万円

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サンクレア藤沢売買履歴

1998/12
売出価格
1,860万円〜2,100万円94〜107万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2003/03
売出価格
1,640万円〜1,880万円83〜95万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2010/11
売出価格
1,540万円〜1,780万円78〜90万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

サンクレア藤沢の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
1,520万円〜1,760万円147〜171万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 3階
- 当時築29年
コムーネ湘南辻堂壱番館現在築32年
2020/10
売出価格
1,070万円〜1,270万円112〜132万円/坪
- 30〜36m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
コムーネ湘南辻堂壱番館現在築32年
2015/08
売出価格
1,700万円〜1,940万円124〜142万円/坪
- 42〜48m²
- 3K
- 2階
- 当時築22年
コムーネ湘南辻堂壱番館現在築32年