サニー元町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サニー元町2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 北 |
| 201 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 202 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 207 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サニー元町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニー元町2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,072万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニー元町2マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5辻堂
駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
自然環境
2鵠沼海岸
海が近い分、台風の時は風が強くて外出しづらいこともあるので、自然の厳しさを感じることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニー元町2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
サニー元町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニー元町2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニー元町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,097万円 | 1,337万円 |
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- 45.28m²
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- 当時築22年
- コムーネ湘南辻堂壱番館
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2020/10 | 成約1,260万円 | 39万円/m² | 3階 | 31.75m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約825万円 | 29万円/m² | 2階 | 28.30m² | 1DK | TOP辻堂第三 | 築33年 |
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| 2016/09 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 89.03m² | 4LDK | アルス藤沢 | 築29年 |
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| 2015/08 | 成約1,790万円 | 39万円/m² | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
| 2015/08 | 成約440万円 | 15万円/m² | 2階 | 28.13m² | 1K | TOP辻堂第三 | 築28年 |
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