マリーンヴィラ湘南
藤沢市・辻堂駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
マリーンヴィラ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マリーンヴィラ湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 19.70m² - |
| 1階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 19.70m² 南 |
| 2階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 19.70m² 南 |
| 2階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 19.70m² - |
| 3階 | 754万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 1K | 19.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.70m²
- -
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
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- -
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- 754万円
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- 想定賃料
- 4.9万円/月
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- 2015/08
- 成約1,800万円39万円/m²
- 45.28m²
- 3K
- 2階
- 当時築22年
- コムーネ湘南辻堂壱番館
- 2015/07
- 成約1,790万円39万円/m²
- 45.28m²
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- 2階
- 当時築22年
- コムーネ湘南辻堂壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
| 2015/07 | 成約1,790万円 | 39万円/m² | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マリーンヴィラ湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリーンヴィラ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
732万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリーンヴィラ湘南マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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子育て環境
5鵠沼海岸
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地域コミュニティ
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防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリーンヴィラ湘南マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
マリーンヴィラ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリーンヴィラ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜19.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリーンヴィラ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.7m² | 750万円 | 1,092万円 |
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