湘南槙町ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
湘南槙町ヴィラ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.64m² | 南 |
| 201 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.32m² | 南 |
| 301 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南 |
| 304 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.64m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.32m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.32m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- 南
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湘南槙町ヴィラ資産性スコア
3.52
湘南槙町ヴィラの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南槙町ヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南槙町ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,974万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
湘南槙町ヴィラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南槙町ヴィラマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鵠沼海岸
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住民のマナーも良いと感じます。子供がいる家庭でも安心して暮らせると思います。
防災・安全性
辻堂
5辻堂駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。交番も駅の近くにあり、地域の安全対策がしっかりしています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南槙町ヴィラマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
湘南槙町ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南槙町ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜82.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南槙町ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.32m² | 2,222万円 | 1,649万円 |
| 2DK | 41.32m² | 2,270万円 | 2,110万円 |
| 2LDK | 82.64m² | 4,974万円 | 3,868万円 |
湘南槙町ヴィラ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2022/12
- 売出価格
- 2,798万円〜3,158万円142〜161万円/坪
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- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション辻堂西海岸現在築39年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円93〜106万円/坪
- 59〜66m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築36年
ライオンズマンション辻堂西海岸現在築39年 - 2015/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円84〜98万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション辻堂西海岸現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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