モダンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
モダンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 103 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 105 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 203 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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モダンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モダンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モダンハイツマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
藤沢
5藤沢駅周辺は保育所や幼稚園が多く、共働きの家庭でも安心して子育てできる環境が整っています。子育て相談窓口や「子育てアプリふじさわ」など支援も充実していて、自然も多く子育てしやすいと感じます。
治安
本鵠沼
2駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モダンハイツマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
モダンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モダンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モダンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 1,606万円 | 2,058万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,740万円 | 35万円/m2 | 1階 | 78.19m² | 3LDK | 藤沢太平台ハイツ1号棟 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 1階 | 52.53m² | 3LDK | 松濤ハイツ | 築51年 |
| 2023/12 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 2階 | 68.37m² | 3LDK | 藤沢太平台ハイツ1号棟 | 築46年 |
| 2022/09 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 3階 | 72.89m² | 3LDK | 藤沢太平台ハイツ1号棟 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 1階 | 48.96m² | 1LDK | 松濤ハイツ | 築49年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 23万円/m2 | 1階 | 93.36m² | 3LDK | 鵠沼ハウス | 築40年 |
| 2019/09 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 3階 | 65.72m² | 3LDK | 藤沢太平台ハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2019/06 | 成約1,240万円 | 25万円/m2 | 3階 | 48.96m² | 2LDK | 松濤ハイツ | 築46年 |
| 2018/11 | 成約2,170万円 | 25万円/m2 | 1階 | 86.28m² | 2SLDK | 鵠沼ハウス | 築38年 |
| 2016/12 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 2階 | 68.37m² | 3LDK | 藤沢太平台ハイツ1号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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