CREA湘南
藤沢市・辻堂駅 バス8分後 徒歩3分・築16年
2026年07月21日
CREA湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CREA湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.25m² 南東 |
| 102 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 103 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 2LDK | 57.75m² 東 |
| 105 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.5% | 3LDK | 68.25m² 東 |
| 201 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 2LDK | 56.25m² 南東 |
| 202 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 203 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 1LDK | 45.00m² 南東 |
| 205 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 1LDK | 46.50m² - |
| 206 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 1LDK | 47.25m² 東 |
| 301 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.7% | 2LDK | 56.25m² 南東 |
| 302 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.2% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 303 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.2% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 305 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 1LDK | 46.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,948万円
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 46.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 47.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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CREA湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREA湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,920万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREA湘南マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2辻堂
駅周辺は賑やかで人通りも多いですが、たまに演奏している人がいて騒がしいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
4藤沢
藤沢駅周辺は人付き合いに気兼ねない人が多く、温かみのある雰囲気が気に入っています。買い物や食事も便利で、住みやすいと感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CREA湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
CREA湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREA湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目9-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜68.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
CREA湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,333万円 | 2,481万円 |
| 2LDK | 56.25m² | 2,959万円 | 3,105万円 |
| 3LDK | 68.25m² | 3,493万円 | 4,794万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。