3,500万円〜4,126万円
坪単価166万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークグランディ湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークグランディ湘南辻堂部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 202 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 203 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 301 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 302 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 303 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 401 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 402 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 403 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 501 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 502 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 503 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 601 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 602 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 603 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 701 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 702 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 703 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 801 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 802 | 4,073万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 803 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 901 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 902 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 903 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 1001 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 1002 | 3,994万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 1003 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 1101 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 1102 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 1103 | 3,662万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 1201 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 1202 | 4,059万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 1203 | 3,689万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
パークグランディ湘南辻堂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークグランディ湘南辻堂資産性スコア
3.14
パークグランディ湘南辻堂の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークグランディ湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディ湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,500万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
パークグランディ湘南辻堂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークグランディ湘南辻堂マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
パークグランディ湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディ湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.47㎡〜77.71㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディ湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.47m² | 3,689万円 | 4,779万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円174〜189万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クリオレジダンス湘南辻堂現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,748万円〜4,108万円169〜185万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
ルピナス辻堂現在築28年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円168〜181万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築22年
クリオレジダンス湘南辻堂現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。