3,559万円〜4,199万円
坪単価169万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークグランディ湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークグランディ湘南辻堂部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 202 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 203 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 301 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 302 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 303 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 401 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 402 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 403 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 501 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 502 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 503 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 601 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 602 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 603 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 701 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 702 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 703 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 801 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 802 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 803 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 901 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 902 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 903 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 1001 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 1002 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 1003 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 1101 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 1102 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 1103 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 1201 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 1202 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 1203 | 3,821万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークグランディ湘南辻堂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークグランディ湘南辻堂資産性スコア
3.52
パークグランディ湘南辻堂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークグランディ湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディ湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,559万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
パークグランディ湘南辻堂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークグランディ湘南辻堂マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
辻堂
5辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
教育環境
鵠沼海岸
4図書館や公民館も近くにあり、子供の学習や地域活動に利用しやすいです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークグランディ湘南辻堂マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
パークグランディ湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディ湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.47㎡〜77.71㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディ湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.47m² | 3,800万円 | 4,783万円 |
パークグランディ湘南辻堂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/03
- 成約3,300万円47万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2008/09
- 成約3,200万円41万円/m2
- 77.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2004/12
- 成約2,740万円39万円/m2
- 69.74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2002/08
- 成約3,490万円44万円/m2
- 77.71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2000/08
- 新築4,150万円58万円/m2
- 71.47m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2000/08
- 新築4,400万円56万円/m2
- 77.71m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2000/08
- 新築3,440万円49万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2000/08
- 新築4,030万円56万円/m2
- 71.47m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2000/08
- 新築4,380万円56万円/m2
- 77.71m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2000/08
- 新築3,300万円47万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 69.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/12 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 10階 | 69.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/08 | 成約3,490万円 | 44万円/m2 | 11階 | 77.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/08 | 新築4,150万円 | 58万円/m2 | 12階 | 71.47m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,400万円 | 56万円/m2 | 12階 | 77.71m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,440万円 | 49万円/m2 | 12階 | 69.47m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,030万円 | 56万円/m2 | 11階 | 71.47m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,380万円 | 56万円/m2 | 11階 | 77.71m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,300万円 | 47万円/m2 | 11階 | 69.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/11
- 成約3,170万円42万円/m2
- 74.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- パストラルハイム湘南藤沢
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 80.46m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約3,908万円 | 53万円/m2 | 1階 | 73.59m² | 2SLDK | ルピナス辻堂 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 52万円/m2 | 11階 | 101.55m² | 4LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.18m² | 3LDK | アドリーム辻堂 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,040万円 | 49万円/m2 | 2階 | 81.72m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 9階 | 74.96m² | 3LDK | パストラルハイム湘南藤沢 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約4,260万円 | 50万円/m2 | 7階 | 83.79m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 5階 | 80.73m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 8階 | 80.73m² | 3LDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 106.04m² | 2SLDK | クリオレジダンス湘南辻堂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻堂新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークグランディ湘南辻堂
5,280万円- 3LDK
- 77.71m²
- 7階/12階建