フラット海音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラット海音部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1K | 22.96m² 南 |
| 102 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1K | 23.00m² 南 |
| 201 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1K | 22.96m² - |
| 202 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1K | 22.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 22.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.96m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 2017/03
- 2015/03
- オススメフラット海音の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 9階 | 68.01m² | 2LDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築11年 |
| 2017/03 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築9年 |
| 2015/03 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築7年 |
| オススメ | フラット海音の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約3,710万円 | 54万円/m² | 11階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築5年 |
| 2013/10 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 9階 | 64.59m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラット海音賃貸履歴
- 2025/11
- 5.7万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2023/05
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2019/10
- 5.9万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2019/07
- 5.6万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2017/10
- 5.9万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2016/07
- 5.7万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2015/07
- 5.9万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2013/02
- 5.9万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2012/08
- 5.7万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2011/05
- 5.7万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.7万円/月 | 1階 | 22.96m² | 1K | 築21年 |
| 2023/05 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2019/10 | 5.9万円/月 | 2階 | 22.96m² | 1K | 築15年 |
| 2019/07 | 5.6万円/月 | 1階 | 22.96m² | 1K | 築15年 |
| 2017/10 | 5.9万円/月 | 2階 | 22.96m² | 1K | 築13年 |
| 2016/07 | 5.7万円/月 | 1階 | 22.96m² | 1K | 築12年 |
| 2015/07 | 5.9万円/月 | 2階 | 22.96m² | 1K | 築11年 |
| 2013/02 | 5.9万円/月 | 2階 | 22.96m² | 1K | 築8年 |
| 2012/08 | 5.7万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築8年 |
| 2011/05 | 5.7万円/月 | 1階 | 22.96m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラット海音資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット海音価格推移と将来予測
参考相場価格
1,119万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット海音マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4辻堂
辻堂駅周辺は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のつながりが強いと感じます。
教育環境
5鵠沼海岸
近隣の小学校は1学年6〜7クラスあり、全児童1000人超えの規模です。教育熱心な家庭が多く、低学年から習い事に通う子も多いです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラット海音マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
フラット海音詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット海音 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.96㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット海音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.96m² | 1,131万円 | 1,092万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.69m²