エイタイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エイタイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.28m² | 南 |
| 303 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.56m² | 南 |
| 402 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.23m² | 南 |
| 403 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.56m² | 南 |
| 501 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.28m² | 南 |
| 701 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.28m² | 南 |
| 702 | 5,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 4,735万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/08
- 2022/03
- オススメエイタイマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/09
- 2019/09
- 2018/12
- 2011/03
- 2011/02
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,940万円 | 93万円/m² | 3階 | 42.25m² | 1LDK | パレ・ドール西荻窪 | 築39年 |
| 2023/08 | 成約1,930万円 | 52万円/m² | 1階 | 36.48m² | 2DK | パレ・ドール西荻窪 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約815万円 | 51万円/m² | 2階 | 15.80m² | 1R | メゾン・ド・セレナード | 築36年 |
| オススメ | エイタイマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約800万円 | 68万円/m² | 3階 | 11.68m² | 1R | メゾン・ド・セレナード | 築35年 |
| 2021/09 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 4階 | 75.47m² | 3LDK | 藤和シティホームズ荻窪 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約600万円 | 44万円/m² | 2階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・セレナード | 築33年 |
| 2018/12 | 成約3,280万円 | 59万円/m² | 1階 | 55.09m² | 3DK | パラスト荻窪 | 築23年 |
| 2011/03 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.54m² | 3LDK | 藤和シティホームズ荻窪 | 築16年 |
| 2011/02 | 成約1,780万円 | 48万円/m² | 2階 | 36.48m² | 2DK | パレ・ドール西荻窪 | 築25年 |
| 2010/03 | 成約3,190万円 | 51万円/m² | 6階 | 61.86m² | 3LDK | 荻窪パークハウス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エイタイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エイタイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,227万円314万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エイタイマンションマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
防災・安全性
2上井草
夜道が暗い場所が多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。防犯面でももう少し明るいと安心できると思います。
杉並区の口コミ
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エイタイマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。
エイタイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | エイタイマンション（えいたいまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜61.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エイタイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.92m² | 4,242万円 | 3,088万円 |
| 2LDK | 56.28m² | 4,756万円 | 6,493万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.89m²
- 1階/8階建
エイタイマンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。