ガーデンロイヤルGII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンロイヤルGII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南東 |
| 103 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南西 |
| 105 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.37m² | 南西 |
| 106 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.92m² | - |
| 203 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南西 |
| 205 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,621万円
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- 南西
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ガーデンロイヤルGII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンロイヤルGII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンロイヤルGIIマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
辻堂
3市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
交通の利便性
鵠沼海岸
5小田急線で新宿まで乗り換えなしで行けるので、都内勤務でも問題なく通えます。藤沢駅からJR湘南新宿ラインを使えば渋谷などにも1時間以内でアクセスできるので、交通の便はとても良いです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンロイヤルGIIマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
ガーデンロイヤルGII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンロイヤルGII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂4丁目1-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンロイヤルGII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.72m² | 2,621万円 | 2,773万円 |
| 2DK | 46.37m² | 2,540万円 | 2,084万円 |
| 2LDK | 51.55m² | 3,016万円 | 3,486万円 |
ガーデンロイヤルGII売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円179〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス湘南辻堂現在築22年 - 2022/07
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
フリート辻堂現在築30年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円163〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
パークハウス湘南辻堂現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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