第二桜井レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第二桜井レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南東 |
| 201 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南西 |
| 202 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南
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第二桜井レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二桜井レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,521万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二桜井レジデンスマンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
辻堂
5駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
防災・安全性
辻堂
5辻堂駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。交番も駅の近くにあり、地域の安全対策がしっかりしています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二桜井レジデンスマンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩7分の距離にある第二桜井レジデンス、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年で木造り、2階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
第二桜井レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二桜井レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二桜井レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.78m² | 1,521万円 | 2,089万円 |
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- 2025/06
- 2022/11
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- 2020/11
- 2020/10
- 2017/02
- 2016/08
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 湘南辻堂アンコールマンション | 築46年 |
| 2022/11 | 成約2,890万円 | 46万円/m2 | 3階 | 61.99m² | 2LDK | 日総浜見マンション | 築42年 |
| 2022/08 | 成約2,690万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.56m² | 2LDK | 湘南辻堂アンコールマンション | 築43年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 37万円/m2 | 4階 | 47.16m² | 1LDK | 日総浜見マンション | 築40年 |
| 2020/12 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 5階 | 50.56m² | 1LDK | 日総浜見マンション | 築40年 |
| 2020/11 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.56m² | 2LDK | 日総浜見マンション | 築40年 |
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.56m² | 2LDK | 日総浜見マンション | 築40年 |
| 2017/02 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 湘南辻堂アンコールマンション | 築38年 |
| 2016/08 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 4階 | 65.18m² | 3LDK | 日総浜見マンション | 築36年 |
| 2015/02 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 1階 | 65.56m² | 2LDK | 湘南辻堂アンコールマンション | 築36年 |
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