マリンテラス伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マリンテラス伍番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 102 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 201 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 202 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マリンテラス伍番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンテラス伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,950万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンテラス伍番館マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
辻堂
5駅周辺は再開発が進んでいて、南口もきれいになり、これからタワーマンションも建つ予定なので資産価値が上がりそうです。
教育環境
辻堂
4辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンテラス伍番館マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩6分の距離にあるマリンテラス伍番館、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
マリンテラス伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンテラス伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂3丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンテラス伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.37m² | 2,985万円 | 2,773万円 |
| 2DK | 50m² | 2,950万円 | 2,089万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 63万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 2LDK | セルアージュ辻堂ルイベルテ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,970万円 | 119万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 2LDK | パークハウス湘南辻堂 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | セルアージュ辻堂ルイベルテ | 築14年 |
| 2022/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 17階 | 75.01m² | 3LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 11階 | 75.80m² | 3LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 72.06m² | 3LDK | パークハウス湘南辻堂 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約6,500万円 | 86万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築11年 |
| 2021/09 | 成約5,280万円 | 95万円/m2 | 13階 | 55.50m² | 1SLDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築10年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 6階 | 75.44m² | 3LDK | パークハウス湘南辻堂 | 築18年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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